Налоговая требует платежное поручение от банка застройщику

Статья на тему: "Налоговая требует платежное поручение от банка застройщику" с полным описанием тематики и ответами на интересующие вопросы. За консультацией можно обратиться к дежурному консультанту.

Как застройщик подтверждает получение денег на счет при переводе денег по договору участия в долевом строительстве

Нас спрашивают: каким образом застройщик должен подтвердить поступление денег на его счет при переводе денег по договору участия в долевом строительстве.

Отвечаем: Факт произведенной оплаты в безналичной форме подтверждается платежным поручением, оформленным в соответствии с Положением Банка России от 19.06.2012 N 383-П «О правилах осуществления перевода денежных средств», на котором проставлены в поле «Списано со счета плательщика» — дата списания денежных средств со счета плательщика, в поле «Отметки банка» — штамп и подпись ответственного исполнителя.

Обратите внимание, что в платежном поручении в графе «Назначение платежа» необходимо четко указать реквизиты договора, по которому был произведен платеж, а в случае, если платежи по договору разбиты по временным периодам, например, при рассрочке платежа, то необходимо указать и период, за который производится платеж (название, лица, между которыми заключен договор, номер договора, дата заключения договора, период за который производится оплата — в случаях рассрочки платежа).

Если на Вашем платежном поручении есть отметка о приеме к исполнению распоряжения, но нет отметки об исполнении поручения, Вы можете обратиться в Банк, в котором Вы производили платеж, и заказать копию с «Отметками Банка».

Согласно ст. 80 Закона «О Банке России», ЦБ РФ устанавливает сроки безналичных расчетов. Общий их срок не должен превышать два операционных дня в пределах субъекта Российской Федерации, пять операционных дней в пределах Российской Федерации. Исполнение распоряжений, в том числе частичное исполнение распоряжений, подтверждается не позднее рабочего дня, следующего за днем исполнения распоряжения.

Для целей досудебного и судебного урегулирования спорных ситуаций в отношении платежей по договору между участниками договора долевого участия в строительстве, достаточно подтверждения факта перечисления денежных средств плательщиком, подтверждать факт зачисления денежных средств на счет застройщика не является необходимым.

Источник: http://www.yurbureau.ru/answers/kak_zastroyschik_podtverzhdaet_poluchenie_deneg_na_schet_pri_perevode_deneg_po_dogovoru_uchastiya_v_dolevom_stroitelstve/

Что значит очередность платежа в платежном поручении

В повседневной деятельности организации количество различных оплат может быть достаточно большим, поэтому наиболее важные из них с точки зрения закона должны проводиться раньше других. Наиболее весомыми выступают обязательные платежи. А именно – оплата налогов и взносов во внебюджетные фонды. Поэтому в поле 21 распоряжения на перечисление денег предусмотрен специальный реквизит – очередность платежа. Разберемся, как проставлять очередность платежа в платежном поручении в 2019 году и для чего вообще нужен этот показатель.

Зачем необходима

Для начала следует понимать, что значит очередность платежа в платежном поручении на перечисление денег.

По общему правилу поручение от клиента на перечисление налога в бюджет банк обязан выполнить в течение следующего дня после оформления такого поручения в силу п. 2. ст 60 НК. Если же для перечисления налогов денежных сумм на счете у клиента недостаточно, то списывать средства клиента будут в строго определенном порядке, который установлен ст. 855 ГК РФ.

Из законодательства вытекает, что очередность платежа в платежном поручении зависит от того, добровольно либо принудительно должна идти оплата.

Указанной статьёй Гражданского кодекса определена следующая очередь денежного списания:

1 Выплаты, которые происходят по исполнительным актам о возмещении нанесенного вреда здоровью или жизни

Уплата алиментов

2 Перечисления согласно исполнительным листам на выплату выходных пособий при увольнении или задолженностей по зарплате

Оплата авторских гонораров

3 Оплата задолженности по налогам, сборам и взносам

Выдача заработной платы сотрудникам

4 Денежные выплаты по прочим исполнительным актам 5 Все остальные платежные документы в календарной последовательности их поступления

Как видно, очередность алиментов в платежном поручении всегда идёт под номером один и имеет приоритет перед остальными требованиями и поручениями к счёту плательщика. По сути, это один из способов защиты семейных ценностей.

Общий принцип очерёдности такой: все платежки, которые относятся к одной очереди, выполняются в календарном порядке их поступления в банк.

Источник: http://buhguru.com/effektivniy-buhgalter/ochered-platezha-v-platezh-poruch.html

Платежное поручение по требованию ИФНС: особенности заполнения

Иногда возникает необходимость провести заполнение платежного поручения по требованию от ИФНС. В 2018 году, так и ранее, чтобы это правильно сделать надо учесть ряд моментов. О них и пойдёт речь в нашей консультации.

Основание для оформления платёжки

Когда говорят о платежном поручении по решению налогового органа, подразумевают следующую ситуацию:

  1. Плательщик (фирма/ИП) в силу закона обязан самостоятельно рассчитывать налог к перечислению в казну и оформлять соответствующий платёжный документ.
  2. Установленный законом срок на добровольное погашение текущего налогового долга прошёл.
  3. Из налоговой инспекции поступило требование провести налоговый платёж в прописанный в нём срок.

Надо отметить, что для заполнения платежного поручения по решению налогового органа используют тот же бланк, что и при добровольном погашении текущих обязательных платежей. Он закреплён положением Центробанка России от 19 июня 2012 года № 383-П. Эта форма имеет индекс 0401060.

Нюансы

Свои особенности имеет порядок заполнение платежного поручения по требованию ИФНС в 2018 году. Это касается полей, которые должны быть традиционно заполнены. Основные нюансы рассмотрены ниже в таблице.

Заполнение платёжки на основании требования от ИФНС
Поле Что указать 106 «Основание платежа» Значение должно быть – «ТР». То есть происходит погашение долга на основании полученного от налогового органа требования. 107 «Показатель налогового периода» Приводят крайний срок уплаты, установленный в пришедшем из ИФНС требовании об уплате налогов, сборов, взносов.

Формат заполнения этого поля должен быть строго таким:

К примеру, если речь идет об опоздавшем авансовом платеже по налогу за 2-й квартал 2017 года, то поле 107 должно быть таким:

КВ.02.2017

108 «Номер документа» Номер требования об уплате налога, страхового взноса, сбора (без промежуточных знаков). В остальных случаях данное поле вообще не заполняют. 109 «Дата документа» В это поле переносят дату требования налогового органа об уплате налога, страхового взноса, сбора. Она размещена рядом с номером требования.
В остальных случаях при добровольном отчислении текущих платежей указывают дату подписания налоговой отчётности (декларации).
Читайте так же:  Нарушение сроков защита прав потребителей

Идентификатор платежа (УИП)

Также особое внимание надо проявлять к полю 22 – «Уникальный идентификатор платежа» (УИП). Это состоит из 20 или 25 знаков. По общему правилу УИП нужно отражать в платёжке только в том случае, если он установлен получателем средств. Кроме того, последний должен довести его значение до плательщика (п. 1.1 указания ЦБ РФ от 15.07.2013 № 3025-У).

При перечислении сумм текущих налогов, сборов, страховых взносов, рассчитанных плательщиком самостоятельно, дополнительная идентификация таких платежей не нужна. В этом случае идентификаторами служат КБК, ИНН, КПП и другие реквизиты платежных поручений. В поле 22 «Код» достаточно указать «0». При этом банк:

  • не может отказать в исполнении такого поручения;
  • не вправе требовать заполнения поля «Код», если указан ИНН плательщика (письмо ФНС от 08.04.2016 № ЗН-4-1/6133).

В то же время заполнение платежного поручения по требованию ИФНС за 2018 год обязывает перенести в платёжку значение УИП, которое должно быть указано в выставленном требовании.

В остальном заполнение полей платежного поручения по требованию ИФНС не имеет принципиальных особенностей.

Штраф

Когда надо оформить платежное поручение на штраф по решению ИФНС 2018 года, следует помнить, что в КБК цифры с 14-й по 17-ю будут – 3000. Кроме того:

  • поле 105 – ОКТМО муниципального образования, где аккумулируют средства от уплаты штрафов;
  • поле 106 – «ТР»;
  • поле 107 («Налоговый период») – «0»;
  • поле 108 – номер требования (знак «№» ставить не нужно);
  • поле 109 – дата документа из поля 108 в формате «ДД.ММ.ГГГГ»;
  • после 110 – не заполняют;
  • поле 22 («Код») – УИН (если в требовании его нет, то «0»);
  • поле 101 – «01» для юрлиц и «09» для «ИП»;
  • «Очередность платежа» – 5.

В основном это все особенности уплаты штрафа в ИФНС платежным поручением в 2018 году.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.


Источник: http://buhguru.com/effektivniy-buhgalter/platezh-poruch-ifns.html

Форум ЖК «Западное Кунцево»

Независимый форум жителей ЖК «Западное Кунцево»

  • Портал
  • Автономера
  • Шахматка
  • Список форумовВсе о проекте ЖК «Западное Кунцево»Правовые вопросы
  • Изменить размер шрифта
  • Для печати
  • FAQ
  • Регистрация
  • Вход
  • Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

    Налоговый вычет 13%

    Налоговый вычет 13%

    Bolt » 07 июн 2012, 21:21

    Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

    RE: Налоговый вычет 13%

    Shamsa » 08 июн 2012, 05:43

    RE: Налоговый вычет 13%

    Roma » 08 июн 2012, 09:50

    RE: Налоговый вычет 13%

    Rezola » 21 дек 2014, 23:25

    RE: Налоговый вычет 13%

    tata1985 » 22 дек 2014, 15:14

    Это тот же самый стандартный имущественный вычет в размере 2 000 000 руб. (бывают случаи, что жилье стоит меньше 2 000 000 руб.

    , и для того , чтобы вычет использовать в полной мере, можно включить затраты на капитальное улучшение жилья.

    А для чего меняете ИНН? ИНН присваивается 1 раз, и в дальнейшем его не нужно менять при смене места регистрации.

    RE: Налоговый вычет 13%

    Rezola » 22 дек 2014, 20:20

    tata1985, я немного не правильно выразилась, меняем не номер инн (да, он присваивается 1 раз), а само свидетельство и место учета, дабы потом не было лишних вопросов при подаче декларации.
    В самом свидетельстве ( сейчас лежит перед глазами) так и написано, дословно: «Свидетельство подлежит замене в случае переезда физического лица на новое место жительства на территорию, подведомственную другому налоговому органу, изменения приведенных в нем сведений, а также в случае порчи, утери.»

    Если что записаться в нашу налоговую можно по офиц ссылке order.nalog.ru, выбрав Межрайонную ИФНС России 22 по Московской области

    Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

    RE: Налоговый вычет 13%

    AnastasiaD » 30 янв 2015, 12:07

    RE: Налоговый вычет 13%

    Victorina » 30 янв 2015, 12:14

    Это относится к тем, у кого квартира по ДДУ?

    RE: Налоговый вычет 13%

    tata17 » 30 янв 2015, 12:47

    Это относится к тем, у кого квартира по ДДУ?

    Вычет по ДДУ с даты подписания акта-приема передачи.

    RE: Налоговый вычет 13%

    Victorina » 30 янв 2015, 12:49

    А если у меня ипотека и ДКП оформлены в прошлом году, а свидетельства пока нет. Могу я подать на налоговый вычет?

    Источник: http://forum-zapadnoe-kuntsevo.ru/viewtopic.php?t=71&p=59945

    Как получить платежное поручение по ипотечному кредиту?

    Здравствуйте. С МДМ банком я заключила кредитный договор » 2983/005*** 11.08.2014 г. , в соответствии с которым МДМБанк был обязан перечислить застройщику «ПолисГрупп» денежные средства по ДДУ ВР*** Но мне БИНБАНК выдал платежное поручение о перечислении денежных средств банку «КО Дельта-кредит» от 31.10.2014 г. «, т.к. они передали мой кредит этому банку.

    КО Дельта-кредит » сейчас отказывается мне выдать платежное поручение о перечислении денежных средств в «ПолисГрупп» по моему ипотечному кредиту, ссылаясь на то, что «в подписании никаких документов не участвовал» и просит обратиться в БИНБАК (произошло объединение МДМ с БИНБАНКОМ), поскольку кредитный договор заключен с МДМ Банком.

    Прошу разъяснить, куда мне обратиться, чтобы получить платежное поручение о перечислении денежных средств по ипотечному кредиту (государственный номер регистрации ипотеки 47-47), чтобы воспользоваться гражданским правом получения налогового вычета по ипотеке, т.к. налоговая инспекция требует подтвердить факт перечисления денежных средств застройщику «ПолисГруп».

    Источник: http://www.9111.ru/questions/13539615/

    Тема: О требовании платежных поручений при проверках.

    Опции темы
    Поиск по теме

    О требовании платежных поручений при проверках.

    Подскажите пожалуйста, при проведении проверок инспектора требуют к выпискам банка прикреплять распечатанные по интернет-клиенту платежки? Бумаги на это уходит море, и иногда просто жаба душит — платишь банку за клиент-банк 600 руб.в месяц, еще и пол упаковки бумаги «даришь». Что можно предпринять, печатать или если придет налоговая проверка тогда сидеть, корпеть распечатывая эти платежки?

    Просто получается за 10 дней отведенного на собрание документов для проверки срок- не распечатать 4 тыс. платежек за год. А за каждый не представленный первичный документ грозит штраф 50 руб?

    у нас такого не требовали маразма

    печатайте тогда ежедневно

Читайте так же:  Направляем для исполнения решение суда

да и штраф уже грозит 200 руб.

НО по поводу требования обязательно распечатывать можно и поспорить, т. к . новая редакция ст. 93:
«2. Истребуемые документы могут быть представлены в налоговый орган лично или через представителя, направлены по почте заказным письмом или переданы в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи.
Представление документов на бумажном носителе производится в виде заверенных проверяемым лицом копий. Не допускается требование нотариального удостоверения копий документов, представляемых в налоговый орган (должностному лицу), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
В случае, если истребуемые у налогоплательщика документы составлены в электронном виде по установленным форматам, налогоплательщик вправе направить их в налоговый орган в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи

мне очень интересно почитать про установленный формат платежных поручений в электронном виде.. где об этом сказано?

Так ведь без Клиент-банка все платежки нужно в 2-3 экземплярах распечатывать. Да еще можно ошибиться. Так что вопрос с бумагой весьма спорный.
Для меня не распечатка выписок с платежками — дикость. Вдруг проблемы с Интернетом или клиент-банком, где платежки брать будете?

в банке.

OlgaK, за n-ное количество денег? у нас не слабые деньги отдать надо будет если печатать платежки будет банк за старый период, все это в договоре прописано

Точно, глянула одним глазом в перечень тарифов за оказание Банком услуг «Выдача дубликатов /копий выписок, пп, справок из архива по письменному запросу – 100 рублей один лист формата А4»
Не дешево получится.

Я была в вчера в двух своих банках. В одном мне сказали 20 руб. за распечатанный лист, в другом сказали что могут распечатать максимум за квартал.На самом деле нет гарантии, что если при проверке мне нужно будет распечатать платежки за два предыдущих года, они будут присутствовать в банк-клиенте?

Бух27., именно так. у меня как то на другой работе у банка проблемы были с программой. работоспособность ее восстановили. а вот выписки можно было посмотреть только с момента восстановления работоспособности базы.. как говорится кто не успел. тот опоздал

Сегодня сын подсказал как распечатать некоторое количество платежек сразу.Формируешь выписку,потом одновременно нажимая на кнопку Ctrl и левую часть мыши- выделяешь платежки, потом нажимаешь на эмблему сверху интернет клиент «печать платежки».И она распечатывает все выделенные платежки сразу, не надо входить внутрь каждой платежки.

Что за чудные инспектора. Щас в обязательном (для проверяльщиков) порядке до проверки должна истребоваться выписка из банка по всем счетам налогоплательщика.

Скажите пожалуйста, LegO NSK, об этом какой-то документ официальный есть, т.к. собираемся п/п не печатать, а если придут товарищи с проверкой, на что сослаться (почему не печатаем и что они требовать их у нас не должны)?

Они дадут. за деньги естественно.


В Сбере разные расценки за выписки до 3-х месяцев до даты обращения и более ранние.
Плюс геморрой и время на выдачу выписок.
Поэтому все выписки и платежки распечатываю в 1-м экземпляре.
Мало ли проблемы с Интернетом или Клиент-банком.
А так проверка или поставщик деньги потерял, достал нужную папку с Банком снял копию или отправил по факсу/электронке.

Последний раз редактировалось Ольга Коврижных; 14.06.2011 в 08:58 .

Имеют право требовать. Первичный документ, знаете ли

По закону налоговая может их требовать, так что если потребуют, то придется предоставлять.
Другое дело, что сейчас почти никогда не требуют так как запрашивают выписку из банка.

Добрый день! Раньше все было просто — банк распечатывает выписку — в ней видны только поступившие и списанные со счета суммы и как приложение к ней — наши платежки и платежки клиентов с акцептом. Теперь банк стал выдавать детализированную выписку — по ней видно от кого, по какому платежному поручению, за что перечислены деньги и, соответственно, кому, какой платежкой и за что платим мы. Все бы хорошо, но на новых детализированных выписках банк не ставит ни печатей, ни подписей. Платежки к такой выписке банк не дает — мол все и так видно. Получается, что у меня на руках остается просто бумажка. Логично было бы распечатать платежки из клиент-банка, но как быть тем, у кого клиент-банка нет? Можно подшить к выписке только свои платежки, а как быть с платежными поручениями, по которым оплачивают клиенты? При встречке или на суд с покупателями потребуется прилагать платежки, а взять их, теперь негде. Прав ли банк в своем нежелании выдавать распечатанные платежки клиентов? Есть ли какие-то нормативные документы, инструкции? И что является первычным документом, который мы обязаны хранить 5 лет — только наши платежки или также и платежки по которым нам оплачивают покупатели?

Банк даст заверенные. За деньги.
Нет у банка обязанности выдавать платежки. Если это прямо не прописано в договоре

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=366354

Являются ли платежки подтверждением уплаты налогов?

Налоговые инспекторы при проверке часто требуют не только платежки, но и выписки. Мы решили выяснить, что делать, если ряд документов бухгалтером потерян.

Естественно. Но в документе обязательно должен быть указан код бюджетной классификации (КБК). А вот потребуют ли у вас при проверке выписку из банка, я не знаю – все зависит от того, что будут проверять. В крайнем случае в банке всегда можно попросить копию этого документа.

Вам лучше связаться с вашим инспектором. А какая у вас проблема? Утеряли выписку? Знаете, факт уплаты налога подтверждает платежное поручение вместе с выпиской. Поэтому обратитесь в ваш банк – пусть там сделают копию.

Нашим проверяющим будет достаточно платежного поручения. Главное, чтобы на документе стояла отметка банка об исполнении.

Мы такими вопросами не занимаемся. Вам лучше в банк обратиться – попросите у них дубликат выписки. Выписка должна быть.

Читайте так же:  Оплата госпошлины обращение в суд

При документальной проверке обязательно нужно представить и само платежное поручение, и выписку к нему. Поэтому вам лучше обратиться в банк и попросить, чтобы они выдали вам копию – у них же хранится второй экземпляр выписки.

Честно говоря, я не знаю, будут ли наши проверяющие требовать у вас выписку из банка. Попробуйте позвонить своему инспектору – надеюсь, что он вам поможет. Скорее всего выписка потребуется.

Ну, вообще-то платежное поручение само по себе является документом, подтверждающим уплату налога. А вот потребуют ли у вас наши проверяющие еще и выписку, этого я, к сожалению, не знаю.

Обязательно нужно попросить банк, чтобы он выдал вам дубликат. И чем скорее, тем лучше. Когда наши сотрудники придут к вам с проверкой, то выписку они потребуют в любом случае.

Если у вас осталась платежка, проблем не должно возникнуть. Желательно, правда, чтобы у вас сохранилась выписка следующего дня – тогда нашим сотрудникам будет проще работать.

Обратитесь в банк и попросите, чтобы вам выдали дубликат. Сделать это несложно. Тем более что при проверке этот документ так или иначе потребуют.

Если в платежке указан верный КБК, то претензий у наших проверяющих не возникнет. Видно же, что налог вы уплатили.

Боюсь, то, что у вас осталась платежка, не спасет ситуацию. Банковскую выписку все равно потребуют. Обратитесь в банк – они должны без проблем выдать дубликат.

Даже если у вас и есть платежка, в рамках документальной проверки этого недостаточно. Выписку из банка у вас потребуют обязательно, поэтому лучше сделайте дубликат.

Нет ничего страшного в том, что вы потеряли выписку. Если понадобится, мы ее сами из банка запросим. Хотя это можете сделать и вы. В общем, в любом случае проблем возникнуть не должно.

К платежному поручению обязательно должна быть приложена выписка из банка. Не знаю, оштрафуют ли вас за ее потерю. Обратитесь в банк – пусть они вам дубликат выдадут. Стоит это недорого.

Позвоните своему инспектору – он вам точно скажет. Мне кажется, что платежного поручения будет достаточно. Там ведь стоит отметка об исполнении? Значит, налог считается уплаченным.

Мы такими вопросами не занимаемся. Вы обратитесь в банк – пусть они вам все и разъяснят.

Если вы в платежке указали правильный КБК, то значит, деньги до нас дошли. А выписку нам представлять не обязательно. Мы и так видим, что налоги вы заплатили.

В принципе платежное поручение подтверждает факт уплаты налога. Но при проверке могут попросить представить еще и выписку. Вам нужно обратиться в банк – там должны выдать дубликат. Как правило, они делают это в течение трех дней.

Вы же можете попросить в банке копии. Они должны дать. У них же не сгорело все! А при проверке желательно иметь все документы. Хотя если вы все вовремя платите, то к вам серьезных претензий не будет.

Конечно, платежные поручения являются подтверждением платежа. Но выписка предпочтительнее. Ведь операционист в банке может поставить печать на платежку, а потом по какой-то причине деньги не будут сняты со счета. И что тогда? Он же может просто ошибиться. Лучше подтверждать платеж выпиской. Это вернее. При проверке главное, чтобы у вас все платежи были своевременные.


В общем-то, можно и без выписок обойтись. Но если проверка будет и попросят вы- писки, то вы должны их представить. Вам дадут какое-то время, чтобы вы все утерянные документы восстановили. Вы можете их в банке попросить, ну, то есть копии. А это они потеряли или вы? Если вы, то вообще никто не предъявит претензий. Даже сама налоговая может запрос направить в банк.

Почитайте кодекс. Там все написано, за что мы можем оштрафовать, а за что – нет. Конечно, то, что вы документы не представите, – это нарушение. Но главное, чтобы налоги в принципе были перечислены. Это важнее. И тогда проблем не будет. А выписки и восстановить можно.

Подтверждением платежа, конечно, являются платежное поручение с печатью банка и выписка из этого же банка. Поэтому необходимы оба документа. В случае утери одного из них вам необходимо восстановить документ. Обязательно просите в банке копию, тем более что у них есть архивы – они много лет хранят платежные документы.

Надо законы читать. Обязательно все документы должны быть. Только не надо дожидаться проверок. А что случилось? Почему нет выписок? Возьмите копии. Или банк закрыли? Штрафы же могут быть, если вы не представите документы. Это касается всех документов – и кассовых отчетов, и счетов-фактур. Всех. Если будет документальная проверка, то, конечно, проверят наличие всего. Хотя проблемы скорее возникнут, если деньги не дошли до бюджета. А если дошли – то не так страшно. Совсем не страшно.

А вы все потеряли? По расчетному счету все документы надо иметь. Тем более что вы налоги перечисляете. Но если у вас с нами нет никаких расхождений по налогам, то не страшно, если будет только платежка. Хотя положено, чтобы и выписка была. По сути именно она подтверждает, что деньги с вашего счета сняли. Просите копию в банке. Или инспектор сам запросит, если придет на проверку. Но на самом деле все не так ужасно. Вам дадут возможность получить копии, штрафовать сразу не будут.

Обязательно надо найти ваши выписки. Платежное поручение хотя и является подтверждением, но не совсем. В банке могут поставить печать и дату ошибочно. А выписка – это уже точно. Только я не вижу проблемы. Все документы в банке хранятся. Возьмите копию. Банк-то существует? Берите быстрее копии. А то закроют банк – где будете искать? А проверка, сами знаете, прошлые года проверяет. Что касается штрафов – они предусмотрены не за отсутствие выписок конкретно, а за непредставление документов в целом. В акте все напишут.

Платежное поручение, безусловно, является подтверждением платежа. Там ведь все указано: и КБК, и назначение платежа, все. И отметка банка есть с датой. Но на всякий случай выписку надо восстановить. Не так это страшно, что ее нет, но лучше, чтобы она была. В принципе инспектор может и придраться. Но конкретно за отсутствие выписки вас не оштрафуют. Если только в целом по фирме за отсутствие документов. Не важно каких – любых. И банковских в том числе. А сколько штраф – не знаю.

Читайте так же:  Неисполнение встречных обязательств

Выписки, конечно, должны быть. И при документальной проверке их потребуют. Особенно если у вас будут расхождения со сведениями из налоговой.

Выписка является подтверждением платежа. Но в платежке всегда все указано – поэтому при спорных моментах удобнее, чтобы все банковские документы присутствовали. Почитайте на всякий случай КоАП, если штрафов боитесь.

Если понадобятся выписки, то налоговая инспекция сама может сделать в банк запрос, конечно, если он будет жив к тому времени. У вас с банком-то все в порядке? Работает? Тогда сами запрос сделайте – пусть копии выдадут. А платежка без выписки – недействительна. Сами знаете, что они в банке также ошибаются.

Я не понимаю, что за ситуация? Все потеряли? Вообще все документы? Так восстановите быстрее, все, что сможете. Конечно, к вам проверка придет когда-нибудь. И что вы покажете? Оштрафуют вас за отсутствие документов.

Попросите, чтобы в банке вам выдали копии, оштрафуют, если не предъявите. Хотя вам дадут время к проверке подготовиться.

А вы законы читаете? Там написано, что все первичные документы необходимо сохранять. И предъявлять при проверке. Что касается выписок – к ним тоже это относится, доставайте копии, заверенные банком. Неважно, что платежка все подтверждает. Выписка должна быть. И если вас будут проверять, то обязательно вам укажут на отсутствие их как на нарушение. Позаботьтесь, чтобы выписки были.

Главное, чтобы налоги были уплачены вовремя. И платежка это подтверждает. Тем более если все реквизиты указаны верно. А проверяющие, может, и не придерутся, что выписки нет.

Теряли ли вы документы?

Ирина Потемкина, главный бухгалтер ООО «Леонита»:

– У меня были большие неприятности. При переезде из одного офиса в другой мы потеряли несколько коробок с документами. Когда это обнаружили, чуть с ума не сошли! В том числе там были папки с документами по расчетному счету. Выписки, платежки, счета-фактуры тоже там были подшиты.

И как назло, звонят из налоговой – к вам плановая проверка, подготовьте всю документацию.

Мы кинулись в банк. Там пообещали выдать дубликаты платежек и выписок. Но, поскольку это были документы за прошедшие годы и их было очень много, нам выставили такой счет, что мы не знали, что делать. Ведь их из архива пришлось доставать. Обошлось нам это удовольствие в десятки тысяч рублей. Нам и счета, по которым мы платили, тоже восстанавливать пришлось. Вся бухгалтерия неделю по всему городу по организациям бегала. Штрафы все равно были, так как все документы восстановить не удалось.

Галина Иванова, бухгалтер ЗАО «Северяночка»:

– Я как раз недавно обнаружила, что в банке мне дали не те выписки. То есть чужие. А мои, видимо, – другому бухгалтеру. Я чужие вернула, а мне мои – нет. Их просто выбросили. Вот и пришлось в банке дубликаты заказывать. За деньги, естественно. Я знаю, что за отсутствие выписок больших штрафов нет, но все равно – неприятно. Главное, чтобы фирма все налоги заплатила вовремя.

Платежные поручения с отметкой банка являются подтверждением уплаты налога. Но при проверке налоговики обязательно истребуют и выписки. Ведь это первичные документы, которые компания обязана хранить. Поэтому, чтобы избежать штрафов (ст. 126 НК), компании необходимо восстановить утерянные документы.

Предположим, такой возможности нет. Банк в кризисе, а специалисты инспекции требуют выписку. Кстати, требование это возникло после банковского кризиса 1998 года. В то время банки хоть и ставили отметку на платежке, но деньги не перечисляли. Формально получалось, что налог уплачен и перечислен в бюджет, но на деле никаких перечислений банк не совершал.

Именно тогда Конституционный Суд вынес постановление от 12 октября 1998 г. № 24-П, в котором признал неконституционным повторное взыскание налога. Но с недавними событиями в банковском секторе ситуация опять обострилась.

Арбитражная практика по этому вопросу сложилась противоречивая. С одной стороны, суд признавал фирму недобросовестным налогоплательщиком (постановление ФАС Московского округа от 15 июля 2003 г. № КА-А40/4677-03). По мнению арбитража, фирма умышленно направила платежное поручение в проблемный банк. А поскольку у нее были счета в других банках, то налог не уплачен.

С другой стороны, позднее судебная инстанция поддержала компанию (постановление ФАС Московского округа от 13 февраля 2004 г. № КА-А40/287-04). По мнению суда, фирма сама распоряжается своими счетами. Здесь не играет роль, есть ли у компании деньги в других банках. Поэтому заставить фирму платить налоги повторно нельзя.

Источник: http://www.klerk.ru/buh/articles/12559/

Список документов в налоговую при покупке квартиры в ипотеку

При приобретении недвижимости с помощью ипотечного кредита можно возвратить часть удержанного налога на доходы. Для этого нужно обратиться в инспекцию ФНС с пакетом подтверждающих документов. После сделки на руках у покупателя должны остаться определённые документы. Об этом, а также о том, какие платёжные документы требуются при покупке квартиры в банковскую ипотеку, кто несёт расходы по оформлению кадастрового паспорта, разберём в статье.

Платежные документы при покупке квартиры в ипотеку

Граждане России вправе претендовать на предоставление налогового вычета по имуществу и по перечисленным банку процентам за ипотеку. Для этого необходимо подтвердить свои затраты расходными документами. НК РФ не требует от налогоплательщиков строго определённого перечня документов об оплате. Однако все они должны быть оформлены надлежащим образом и показывать величину произведённых расходов на покупку жилья или оплату процентов. В дальнейшем платежные документы потребуются для подачи декларации на возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку.

НК РФ предусмотрены некоторые документы, подтверждающие фактические расходы:

  • приходные ордера и квитанции при внесении наличных средств через кассу;
  • платежные поручения и выписки с лицевого счёта при переводе средств со счета на счёт;
  • кассовый чек;
  • иные подтверждения.
Читайте так же:  Моральный вред за бездействие судебных приставов

Документы оформляются на имя покупателя, который в дальнейшем будет претендовать на вычет, за исключением оформления имущества в общую собственность.

Изначально ФНС рекомендовала заранее составлять письменную доверенность на право оплатить расходы за других собственников. Сейчас на основании официального письма ФНС имущественный вычет подлежит получению собственниками соответственно размерам их долей в собственности на основании предоставления документов об оплате, доказывающих внесение платежа за недвижимость любым из совладельцев.

Если сделка осуществляется между физлицами, первичными документами, доказывающими факт внесения платы является расписка продавца о получении денег, сам ДКП, содержащий раздел – аналог расписки, приёмо-передаточный акт с элементами расписки.

В расписке обязательно указывается необходимый минимум информации:

  1. ФИО и паспортные данные того, кто продаёт.
  2. Адрес.
  3. Информация о переданных денежных средствах покупателем продавцу.
  4. Дата и подпись сторон.

У нотариуса заверять расписку не требуется.

Договор купли-продажи должен содержать фразу о полном завершении взаимных расчётов на дату его подписания. При этом налоговые органы настаивают на заверении записи у нотариуса с указанием точной суммы сделки.

В приёмо-передаточном акте должны содержаться все составляющие расписки.

Если же квартира приобретена с привлечением заёмных средств банка (ипотека), тогда для подтверждения факта оплаты потребуется представить следующий пакет документов:

  • договор с банком – копия;
  • информация о перечисленных банку процентах в отчётном году за пользование кредитом;
  • график погашения очередных платежей (копия);
  • документы о перечислении процентов банку.

В подтверждение уплаты процентов инспекции ФНС принимают выписки с лицевого счета, заверенные банком, копии приходных кассовых ордеров и платежные поручения при межбанковском переводе.

Понятие «имущественный вычет» и как его оформить

При покупке жилой недвижимости с помощью ипотечного займа плательщик налога НДФЛ вправе возместить часть потраченных денег путём получения имущественного вычета:

  1. по расходам на стоимость покупки квартиры (иной жилой недвижимости) в размере до 2 млн. руб.
  2. по банковским процентам за ипотечный займ в размере до 3 млн. руб.

Другими словами, если вы трудитесь официально и у вас удерживают НДФЛ (13 % от суммы доходов), то можете претендовать на возврат от государства 13 % от расходов на покупку недвижимости и 13 % от расходов на проценты по ипотеке, но не более максимально установленной величины.

Вычетне предоставляется при приобретении имущества у близких родных, а также у работодателя, так как они признаются взаимозависимыми.

Сумма вычета и налога к возврату зависит от следующих критериев:

  • стоимости приобретенного имущества. Максимум к возврату 260 тыс. руб. (13 % от двух миллионов).
  • суммы выплаченных банку процентов. Максимум к возврату 390 тыс. руб. (13 % от трёх миллионов).

Ограничения по максимальной сумме выплаченных банку процентов введены только с 01.01.14, до этого вернуть можно было 13 % в полном объёме.

  • величины удержанного налога на доходы физических лиц за отчётный год.

Если в течение одного отчётного периода величина имущественного вычета не исчерпана в полном объёме, то подавать документы можно в течение нескольких отчётных периодов.

Пример: В 2016 году приобретена недвижимость в общую совместную собственность супругов.

Собственники Стоимость квартиры НДФЛ, уплаченный налогоплательщиком в отчетном году (2016), руб. Максимальный размер налога к возврату, руб. Сумма налога к возврату в 2017 году, руб. Налог к возврату
Супруг 4,5 млн. руб. 100000 260000 100000 160000
Супруга 80000 260000 80000 180000

Важно! Если недвижимость приобретена после 1 января 2014 года супругами в общую долевую или совместную собственность, то каждый из супругов вправе получить вычет в полном объёме, если позволяет стоимость квартиры.

Гражданин сам определяет какой вычет получать первым – на покупку квартиры или по ипотечным процентам.

Реализовать свое право можно двумя способами:

  1. Через ФНС (после подтверждения права на вычет инспекцией ФНС будет возвращен излишне удержанный подоходный налог за отчетный период).
  2. Через работодателя (бухгалтерия не будет удерживать 13 % от оплаты труда работника до момента исчерпания всей суммы, подтверждать необходимо каждый год).

Особенности предоставления вычета:

  1. По процентам – однократно.
  2. Основного по имуществу – до исчерпания 2 миллионов рублей.

Список необходимых документов в налоговую инспекцию для возврата подоходного налога за покупку квартиры в ипотеку:

  • 3-НДФЛ декларация (в оригинале);
  • российский паспорт (заверенные копии заполненных страниц) по требованию;
  • 2-НДФЛ (справка о доходах в оригинале), выдаётся и заверяется работодателем;
  • заявление о возврате НДФЛ с указанием данных счета для перевода либо заявление о выдаче уведомления налоговой о подтверждении вычета для работодателя;
  • договор долевого участия (ДДУ) и приёмо-передаточный акт на квартиру (при приобретении квартиры на первичном рынке);
  • договор купли-продажи (ДКП) при приобретении квартиры на вторичном рынке;
  • документы о понесенных расходах;
  • свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН (если квартира куплена по ДКП);
  • договор с банком о предоставлении кредита (для возврата по процентам, копия);
  • оригинал официальных сведений банка о внесённых за отчетный год процентах по ипотеке (для возврата по процентам);
  • заявление в оригинале о размере долей супругов (если собственность долевая);
  • свидетельство о браке (ксерокопия).

Подать декларацию можно через инспекцию лично, дистанционно – посредствомличного кабинета налогоплательщика, либо через представителя по доверенности.

Официально установленный срок рассмотрения – 90 календарных дней, срок перечисления – 30 календарных дней, если налоговая одобрила вычет.

Вопросы и ответы

Кто оплачивает расходы на оформление кадастрового паспорта?

Помимо цены самой квартиры при совершении покупки и продажи жилого имущества с помощью ипотеки участники сделки несут дополнительные расходы. Например, расходы на получение кадастрового паспорта. Часто стороны не могут определиться, кто должен его оплачивать. Точного ответа на этот спорный вопрос нет, так как это не регламентируется никакими официальными документами. Однако на рынке действует негласное правило: платит тот, для кого это нужно. Кадастровый паспорт относится к обязательным документам при продаже квартиры, поэтому по сути все расходы БТИ должен оплачивать продавец. На деле получить кадастровый паспорт может любой гражданин и стороны сделки могут заранее договориться о соотношении всех расходов. Цена вопроса – от 300 до 3000 рублей.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ipoteka.finance/dokumenty/spisok-dokumentov-v-nalogovuju-pri-pokupke.html

Налоговая требует платежное поручение от банка застройщику
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here