Образец мирового соглашения при затоплении квартиры

Статья на тему: "Образец мирового соглашения при затоплении квартиры" с полным описанием тематики и ответами на интересующие вопросы. За консультацией можно обратиться к дежурному консультанту.

Мировое соглашение при затоплении квартиры: образец

Нередки случаи, когда процесс урегулирования спора по результатам повреждения имущества граждан в результате воздействия воды, заходит далеко.

Находясь на стадии судебного разбирательства, граждане приходят к тому, что необходимо всё-таки урегулировать вопрос мирным путём. Здесь поможет мировое соглашение при заливе квартиры. Образец такого документа не сложен для составления, но во всём имеются свои нюансы. Можно скачать его из системы Интернет. Но гораздо правильнее будет обратиться к юридической организации, имеющей опыт работы с такими проблемами.

Но, указанный документ возможно подписать не только на стадии искового производства. К заключению такого договора можно приступить и в досудебном порядке, и суде, при рассмотрении гражданского дела о взыскании стоимости восстановительного ремонта, и даже в процессе исполнительного производства.

Результатом такого соглашения в любом случае является добровольная выплата денежной компенсации за причинение ущерба в результате затопления. Размер суммы и периодичность её погашения: частями или единовременно, определяется условиями такого договора.

Форма мирового соглашения

В 2020 году каких-либо изменений, существенно затрагивающих данные вопросы, не вносилось. Заключается мировое соглашение:

  1. в письменной форме,
  2. путём печатания на компьютере,
  3. написанием «от руки».

Оформление происходит без обязательного привлечения свидетелей или понятых. Сторонами его являются виновник, посмевший затапливать жильё соседа и потерпевший. Это либо оба – жильцы многоквартирного дома, так называемые физические лица, либо один – жилец, а вторая сторона – Управляющая Компания.

Соглашение не требует заверения нотариусом, если совершается в досудебном порядке по результатам рассмотрения претензии.

Также, на стадии исполнительного производства, не требуется заверения подписью пристава-исполнителя.

Единственный вариант, когда соглашение подлежит «утверждению» – это его заключение в суде, при рассмотрении дела по иску потерпевшей стороны.

В этом случае суд принимает мировое соглашение от сторон, утверждает его и выносит соответствующее определение. После чего документ вступает в силу по истечении пятнадцати дней. Имеет силу решения суда. Если условия, достигнутые сторонами, перестают соблюдаться должником, потерпевший имеет право на «автоматическое» получение исполнительного листа на условиях заключенного соглашения.

Внимание! Общепринятой стандартной формы соглашения в природе не имеется. Единственным условием является то, что мировое должно не противоречить действующим нормативным актам. Если в документе поименованы условия, противоречащие действующему законодательству, такой акт будет признан не действительным частично.

Содержание документа

Заключение мирового соглашения является наиболее благоприятным способом урегулирования спора. Суд, руководствуясь положениями Гражданского Процессуального Кодекса, принимает меры к примирению сторон для целей разрешения спора по существу.

Таким образом, можно избежать траты денежных средств на производство судебных экспертиз, осмотров, опросов свидетелей и специалистов, а также времени, сил, нервов.

Обязательно соглашение должно содержать:

  1. Дата и место его составления.
  2. Указание на причину возникшего спора, результатом урегулирования которого стало заключение мира. Пояснения, в чём усматривалось нарушение прав истца, обоснование вины ответчика. Дабы из текста договора было ясно, что явилось причиной спора, из чего он вытекает.
  3. Размер возмещения вреда, установленный сторонами для выплаты.
  4. Способ получения денег. Он может быть безналичным, путём перечисления установленных сумм на расчетный счет истца, либо—передача наличных денежных средств под расписку получателю.
  5. Порядок исполнения денежного обязательства, какими частями, его даты (рассрочки), конкретизировать, до какого числа и какого месяца подлежит передаче определенная сумма. Данное условие позволяет определить сроки исполнения.
  6. Суммы внесения. Если оплата «разбита» по датам и различным размерам.
  7. Ссылку на отказ истца от исковых требований.
  8. Просьбы сторон к суду об утверждении мирового соглашения.
  9. Пояснения, что содержание соответствующих статей, сопутствующих заключению соглашения и прекращении производства по делу, судом разъяснены и понятны.
  10. Подписи сторон.

Важные нюансы заключения соглашения

Указание на отсутствие иных требований и претензий со стороны потерпевшего, является одним из условий заключения мирного договора.

Внимание! При заключении такого соглашения, судебные расходы на услуги представителя, относятся на счет истца и ответчика. Их стороны несут самостоятельно.

Размер возмещения государственной пошлины, платящейся при подаче иска, может указываться в мировом соглашении. А вот отказ истца от получения данной суммы, при соответствующем договоре, должен обязательно фиксируется в документе.

Иначе будет взыскиваться в обычном порядке с ответчика.

Непременно прописывается, что сторонам разъяснились судом последствия мирового соглашения по ГПК РФ. Ведь, заключая соглашения, истец отказывается от исковых требований и производство по делу прекращается вынесением определения.

Истцу не лишним будет знать, что при неисполнении условий соглашения ответчиком, он получит исполнительный лист, но только на ту сумму, которая прописалась в заключенном договоре. Допускается снижение изначально требуемой цены иска при заключении мирового соглашения. Потом вернуться к исходным требованиям уже не возможно.

Ответчику нужно помнить, что «мировое» имеет силу решения суда и при неисполнении его условий со стороны должника. Суд «автоматически» выдаст исполнительный лист на исполнение мирового соглашения в пользу истца.

Источник: http://jurconsull.ru/nedvizhimost/zatoplenie/mirovoe-soglashenie/

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры (истцы — долевые сособственники квартиры, 1 ответчик)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры (истцы — долевые сособственники квартиры, 1 ответчик)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Читайте так же:  Образец жалобы на решение уголовного суда

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/iskovoe_zayavlenie_o_vzyskanii_ushherba_prichinennogo_zalivom_kvartiry_istczy_-_dolevye_soso/

Мировое соглашение при затоплении квартиры образец

Соглашение
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

[ место заключения соглашения ]

[ число, месяц, год ]

[ Ф. И. О. причинителя вреда ], именуемый в дальнейшем «Причинитель вреда», с одной стороны и [ Ф. И. О. потерпевшей стороны ], именуемый в дальнейшем «Потерпевшая сторона», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Причинитель вреда обязуется добровольно и в полном объеме возместить Потерпевшей стороне убытки, возникшие в результате залива принадлежащего Потерпевшей стороне жилого помещения, расположенного по адресу: [ вписать нужное ].

2. Размер компенсации за причиненный Потерпевшей стороне ущерб определен в Акте причиненного ущерба, являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения, и составляет [ сумма цифрами и прописью ] руб.

3. Причинитель вреда обязуется выплатить Потерпевшей стороне компенсацию в полном объеме не позднее [ число, месяц, год ].

4. После получения компенсации, указанной в п. 2 настоящего соглашения, Потерпевшая сторона обязуется не предъявлять Причинителю вреда претензий, вытекающих из указанного обязательства.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

6. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

7. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

9. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является:

Ваше счастье, если вас удастся уладить вопросы возмещения урона с соседями в досудебном порядке. Иначе вам придется облачиться в мантию и парик юриста, если вы, конечно, собираетесь самостоятельно взыскивать нанесенные повреждения. Однако, тем, кому дорого время могут воспользоваться нашими услугами по оценке и взысканию урона по телефону . Для создания доказательного документа, который застрахует вас от риска невыплаты возмещения, вам необходима установленная причина и величина ущерба, для этого вам потребуется ряд документов, о которых мы поговорим далее.

Факторы, позволяющие заключить соглашение

Итак, у Вас есть:

  • отчет об оценке ущерба от залива (если у вас его нет, звоните или оставьте контакты ). Отчет об оценке является доказательством в суде и подробно описывает все возникшие обстоятельства и повреждения. Он является вашей страховкой от невыплаты.
  • акт управляющей компании, где указана причина залива
  • адекватный сосед, который решил обойтись без суда

Вам остается только заключить соглашение о добровольном возмещении урона от затопления, поверьте, это соглашение застрахует вас от огромного количества рисков. Соглашение о возмещении ущерба, причиненного квартире, его еще называют договор о возмещении ущерба от залива, в котором фиксируются сроки и объемы выплат, а так же обоснование этих выплат (акт, отчет). При обсуждении сроков выплат, рекомендуем вам пойти на встречу виновнику и договориться о рассрочке платежа, как это указано ниже в нашем образце.

Почему важно наличие оценки

В нашей практике встречалось множество случаев, когда виновник затопления, после первой выплаты, отказывался продолжать выплачивать возмещение, естественно, никаких документов, подтверждающих размер повреждений не было.. Был только написанный в две строчки акт управляющей компании и несколько фотографий (в лучшем случае) понесенного ущерба. В результате нам приходилось отказываться от таких клиентов, т.к. оценить по фотографиям годичной давности и невнятному акту управляющей компании не представляется возможным. Если у вас есть отчет об оценке, в случае невыплаты вы сможете обратиться в суд и взыскать всю необходимую сумму.

Застрахуйте себя от невыплаты, закажите отчет об оценке и заключите соглашение

Образец соглашения о возмещении ущерба от затопления квартиры

Так же вы можете скачать образец в формате Word по ссылке:Соглашение о компенсации ущерба от залива

о добровольной компенсации ущерба, нанесенного заливом имуществу

г. Москва «1» Мая 2017 г.
Петр Иванович Сергеев, собственник квартиры №899 и Клара Николаевна Новикова, собственник квартиры №879, заключили данное соглашение о нижеследующем:

1.1. Соглашение заключено на основании:

1.1.1 Статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации

1.1.2 Акта осмотра управляющей компании «Жилинщик» от 25.12.2016 (Приложение №2)

1.1.3 Отчета об оценке №768 от 23 апреля 2017 года компании notiss.ru (Приложение №3)

1.2. По настоящему Соглашению собственник квартиры №899 обязуется добровольно возместить ущерб, который 19.12.2016 причинен заливом квартире, согласно акту Акта осмотра управляющей компании «Жилинщик» от 25.12.2016, находящейся по адресу Москва, ул Шарикоподшипниковская 23/11, кв. 879 в размере 213 000 (Двести тринадцать тысяч рублей) рублей, согласно отчета об оценке права требования возмещения ущерба №768 от 23 апреля 2017 года оценочной компании notiss.ru.

  1. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА

2.1. собственник квартиры №899 возмещает урон от затопления в сумме 213 000 (Двести тринадцать тысяч) рублей.

2.2. Сроки уплаты:

— первый взнос в размере 73 000 (семьдесят три тысячи) рублей подлежит уплате до «1» июня 2017 года;

— второй взнос в размере 70 000 (семидесяти тысяч) рублей подлежит уплате до «1» августа 2017 года;

— третий взнос в размере 70 000 (семидесяти тысяч) рублей подлежит уплате до «1» октября 2017 года;

2.3. Расчеты между жильцами могут производиться в наличном и безналичном порядке.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Читайте так же:  Образец заявления о признании недееспособным матери

3.1. Собственник квартиры №879 обязан:

а) выдать расписку о получении средств в качестве компенсации ущерба от затопления (см Приложение 1);

3.2. Собственник квартиры №899 обязан:

а) уплатить всю величину компенсации в сроки и объеме, указанном в данном соглашении;

б) принять меры, предотвращающие повторное затопление.

  1. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Соглашение вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.

4.2. Соглашение прекращается в случае:

— полной компенсации ущерба от залива, в размер, указанном в данном соглашении;

— прекращения действия Соглашения по решению судебных органов;

— смерти Ответственного лица.

5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Собственник квартиры №899: Собственник квартиры №879:

Расписка о получении денег (компенсации) за ущерб

Я, Клара Николаевна Новикова, ___________ г.р., (паспорт серия ___________, выдан __________ ____ г. ______________________, зарегистрирована по адресу __________________________) получила от Петра Ивановича Сергеева ___________ г.р., (паспорт серия _________________, выдан ___________________________________________, зарегистрирован по адресу ____________________________) денежную сумму в размере __________(__________________) рублей в качестве компенсации за ущерб, причиненный заливом, в соответствии с соглашением от 01 мая 2017 года.

1 _________ 2017 года

____________ Сергеев П.И.

____________ Новикова К.Н.

ПРИЛОЖЕНИЕ №2
Акт о затоплении компании «Жилищник» от 25.12.2016

Хороший образец акта, в котором подробно перечислены все повреждения

Страница из отчета об оценке №768 от 23 апреля 2017 года компании notiss.ru

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Одна страница с заключением из 70-ти страничного документа с расчетом ущерба

Соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры — самый простой безболезненный выход из сложившейся ситуации с затоплением Вашей квартиры, однако виновник происшествия очень редко идет этим путем, предпочитая доводить дело до суда. Часто так-же поступают управляющие компании .

Примите во внимание: даже если Вы договорились с соседями полюбовно, Вы должны обязательно заверить это юридически, иначе проблем в случае недобросовестности виновников не избежать. Подробнее о всех нюансах читайте в разделе статей

Так же, даже если составляется соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, необходима независимая экспертиза после затопления квартиры, без этого документа — Ваши требования безосновательны для суда.

Вы всегда можете получить бесплатную консультацию в компании «Уют-Сервис», позвонив по нашей горячей линии, если Вам что-то непонятно. Ниже приводим для Вас образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Ниже мы приведем образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Соглашение N _____ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
г. _______________ «___»__________ ____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем «Ответственное лицо», в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Потерпевший», в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Настоящее Соглашение заключено на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и _____________________________________________________________.
(указать документы, которыми подтверждается факт причинения и размер ущерба)
1.2. По настоящему Соглашению Ответственное лицо обязуется добровольно возместить ущерб, причиненный «___»__________ ____ г. в результате залива квартиры Потерпевшего, расположенной по адресу: ___________________________________________________, в размере _______ (__________________) рублей.
1.3. Потерпевший имеет право на компенсацию сверх возмещения ущерба в размере _____ (_______________) рублей.

2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА
2.1. Ответственное лицо возмещает Потерпевшему ущерб в сумме _____ (_______________) рублей.
2.2. Сроки уплаты:
— первый взнос в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.;
— оставшаяся часть в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.
2.3. Компенсация сверх возмещения ущерба в размере _____ (______________) рублей подлежит уплате Ответственным лицом Потерпевшему до «___»__________ ____ г. в следующем случае: ____________________________________________.
2.4. Расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке, также расчеты могут производиться наличными деньгами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Потерпевший обязан:
а) в случае расчетов наличными деньгами выдать Ответственному лицу расписку в получении сумм возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба;
б) не разглашать сведения о суммах возмещения ущерба, компенсации и другую конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с заключением настоящего Соглашения.
3.2. Ответственное лицо обязано:
а) сообщать Потерпевшему обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки суммы возмещения и компенсации;
б) своевременно и в полном объеме уплатить установленную сумму возмещения и компенсацию;
в) принимать необходимые и возможные меры по предотвращению иных случаев причинения ущерба Потерпевшему, по уменьшению последствий причиняемого ущерба.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ
4.1. Соглашение вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.
4.2. Соглашение прекращается в случае:
— полного возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба Потерпевшему иными лицами;
— ликвидации (или: смерти) Ответственного лица;
— прекращения действия Соглашения по решению суда;
— в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.3. Потерпевший вправе отказаться от настоящего Соглашения (досрочно расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке) в любое время.

5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров представителей Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
5.3. Соглашение составлено в _____ экземплярах.

Читайте так же:  Проверить загранпаспорт на выезд за границу

Приложения:
1. Протокол (решение, акт и т.п.) от «___»__________ ____ г. N _____ о причинении ущерба.
2. Расчет размера возмещения.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Ответственное лицо: Потерпевший:
________________________ ________________________
________________________ ________________________
________________________ ________________________
________________________ ________________________

________________________ ________________________
(М.П.) (М.П.)

Источник: http://kalibr20.ru/urkons/mirovoe-soglashenie-pri-zatoplenii-kvartiry/

Соглашение о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры — самый простой безболезненный выход из сложившейся ситуации с затоплением Вашей квартиры, однако виновник происшествия очень редко идет этим путем, предпочитая доводить дело до суда. Часто так-же поступают управляющие компании .

Примите во внимание: даже если Вы договорились с соседями полюбовно, Вы должны обязательно заверить это юридически, иначе проблем в случае недобросовестности виновников не избежать. Подробнее о всех нюансах читайте в разделе статей

Так же, даже если составляется соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, необходима независимая экспертиза после затопления квартиры, без этого документа — Ваши требования безосновательны для суда.

Вы всегда можете получить бесплатную консультацию в компании «Уют-Сервис», позвонив по нашей горячей линии, если Вам что-то непонятно. Ниже приводим для Вас образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Ниже мы приведем образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Соглашение N _____ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
г. _______________ «___»__________ ____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем «Ответственное лицо», в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Потерпевший», в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Настоящее Соглашение заключено на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и _____________________________________________________________.
(указать документы, которыми подтверждается факт причинения и размер ущерба)
1.2. По настоящему Соглашению Ответственное лицо обязуется добровольно возместить ущерб, причиненный «___»__________ ____ г. в результате залива квартиры Потерпевшего, расположенной по адресу: ___________________________________________________, в размере _______ (__________________) рублей.
1.3. Потерпевший имеет право на компенсацию сверх возмещения ущерба в размере _____ (_______________) рублей.

2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА
2.1. Ответственное лицо возмещает Потерпевшему ущерб в сумме _____ (_______________) рублей.
2.2. Сроки уплаты:
— первый взнос в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.;
— оставшаяся часть в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.
2.3. Компенсация сверх возмещения ущерба в размере _____ (______________) рублей подлежит уплате Ответственным лицом Потерпевшему до «___»__________ ____ г. в следующем случае: ____________________________________________.
2.4. Расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке, также расчеты могут производиться наличными деньгами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Потерпевший обязан:
а) в случае расчетов наличными деньгами выдать Ответственному лицу расписку в получении сумм возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба;
б) не разглашать сведения о суммах возмещения ущерба, компенсации и другую конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с заключением настоящего Соглашения.
3.2. Ответственное лицо обязано:
а) сообщать Потерпевшему обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки суммы возмещения и компенсации;
б) своевременно и в полном объеме уплатить установленную сумму возмещения и компенсацию;
в) принимать необходимые и возможные меры по предотвращению иных случаев причинения ущерба Потерпевшему, по уменьшению последствий причиняемого ущерба.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ
4.1. Соглашение вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.
4.2. Соглашение прекращается в случае:
— полного возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба Потерпевшему иными лицами;
— ликвидации (или: смерти) Ответственного лица;
— прекращения действия Соглашения по решению суда;
— в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.3. Потерпевший вправе отказаться от настоящего Соглашения (досрочно расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке) в любое время.

5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров представителей Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.
5.3. Соглашение составлено в _____ экземплярах.

Приложения:
1. Протокол (решение, акт и т.п.) от «___»__________ ____ г. N _____ о причинении ущерба.
2. Расчет размера возмещения.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Ответственное лицо: Потерпевший:
________________________ ________________________
________________________ ________________________
________________________ ________________________
________________________ ________________________

________________________ ________________________
(М.П.) (М.П.)

Источник: http://zatopili.org/soglashenie-o-vozmeshhenii-ushherba-prichinennogo-zalivom-kvartiryi/

Претензия о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (физические лица)

  1. Главная
  2. Жалобы, претензии
  3. Претензия о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (физические лица)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://kpd.garant.ru/zhaloby_pretenzii/pretenziya_o_vozmeshhenii_ushherba_prichinennogo_zalivom_kvartiry_fizicheskie_licza/

Образец претензии по заливу квартиры соседями

Составление документа согласно образцу претензии по затоплению соседями квартиры может понадобиться в том случае, если вследствие нарушения правил эксплуатации жилого помещения в многоквартирном доме одним из собственников был нанесен материальный ущерб имуществу другого обладателя недвижимости. Ст. 1064 ГК РФ предусматривает полное возмещение материального убытка лицом, виновным в нанесении вреда. На основании этого пострадавшая сторона вправе предъявить виновнику затопления квартиры досудебную претензию по возмещению затрат, необходимых для ремонта жилого помещения, на приобретение поврежденной мебели и расходов на услуги эксперта по составлению акта, подтверждающего фактический ущерб.

Читайте так же:  Безвозмездная аренда автомобиля между юридическими лицами

Форма и содержание претензии

Данный тип заявления составляется по форме, соответствующей требованиям к оформлению официальных документов. Хотя строго установленного образца нет.

Однако произвольное описание сути произошедшего все же предусматривает определенную последовательность изложения наиболее важных аспектов предъявляемой претензии.

Примерная структура документа, адресуемого недобросовестным соседним жильцам выглядит следующим образом:

  1. Обязательно указываются точные данные о подателе жалобы. Вписываются: фамилия, имя и отчество лица, предъявляющего претензию. Также указывается его адрес и контактные телефоны.
  2. Ниже содержатся такие же сведения о виновнике залива пострадавшей квартиры.
  3. Прописывается точная дата происшествия и его причины.
  4. После указания типа документа (Претензия) подробно описывается характер ущерба с обязательным документальным подтверждением (акт обследования экспертами). Здесь же подчеркиваются Правовые нормы, на основании которых предъявляются требования по возмещению нанесенного ущерба к виновному в затоплении квартиры лицу, предусмотренные статьей 1064 Гражданского Кодекса РФ.
  5. Обязательно излагаются конкретные требования по возмещению нанесенного вреда – сумма и конкретный срок, в течение которого виновник должен дать ответ на претензию. Обычно время для ответа составляет не более 10 суток.
  6. Важная часть досудебной претензии – документальное подтверждение нанесенного убытка и расходов. Без акта о затоплении, оценочного отчета, чеков, квитанций и фотографий требования собственника залитой квартиры не будут иметь законной силы.

Внимание! Выдвигая досудебную жалобу, ее составитель вправе включить требование об оплате расходов на юридические услуги.

В конце ставится подпись предъявителя претензии и дата ее составления.

Если затопление коммунальной квартиры произошло не по вине соседа, а вследствие неисправности канализации или протекающей крыши, то документ направляется в Управляющую компанию. В этой ситуации предусматривается рассмотрение жалобы по предельным срокам, установленным в договоре УК.

Где взять образец

Грамотное составление претензии – залог успеха и гарантия того, что физическое лицо, виновное в затоплении, в полной мере возместит убытки. В случае залива по халатности ЖКХ, наличие документа также становится основанием для признания и компенсации вреда.

Написать претензию самостоятельно не составит особого труда, соблюдая все рекомендации, изложенные выше. Однако, чтобы не пропустить важных структурных элементов документа, предусматривающих подробные сведения по объему нанесенного ущерба и конкретных требований по его возмещению, можно взять образец претензии по затоплению квартиры соседями за 2020 год.

Кроме этого, помощь в составлении претензии оказывают квалифицированные юристы. Их консультация не будет лишней и при необходимости обращения в судебные инстанции в случае отказа виновника потопа от выполнения предъявляемых ему требований.

Целесообразность составления претензии заключается в гарантии возмещения причиненного имуществу ущерба. Положительного результата можно добиться при условии правильно составленного документа. Даже если виновник станет отказываться в досудебном порядке оплатить расходы по ремонту затопленного помещения, наличие пакета документов, в котором отражены все аспекты затопления, в значительной мере облегчит подачу заявления в суд. А также станет преимуществом при рассмотрении жалобы в судебном порядке.

Алгоритм действий собственника залитой квартиры

Существует определенный порядок действий, которые необходимо выполнить для правильного оформления документов по затоплению жилого помещения.

Пострадавшей стороной предпринимаются следующие шаги:

  • Фиксируется факт нанесенного вреда имуществу. Для этого фотографируются повреждения квартиры и обстановки. Обязательно приглашение в свидетели других соседей или представителей ТСЖ.
  • Составляется акт о нанесении вреда в результате затопления. Этот документ оформляется главным инженером УК или независимым экспертом в присутствии сотрудников управляющей компании.
  • Подробно описывается поврежденное имущество.
  • Составление акта производится в присутствии пострадавшей и виновной стороны. Он заверяется их подписями во избежание последующего оспаривания результатов виновником повреждений.
  • После составления акта приглашается независимый эксперт, оценивающий сумму нанесенного материального ущерба.

Внимание! После проведения всех этапов владелец пострадавшей квартиры может направить претензию виновнику затопления. Есть возможность сразу обратиться с иском в судебные инстанции.

Порядок вручения претензии

Передача жалобы виновнику предусматривает один из вариантов с выполнением обязательных условий. Это:

  1. Вручение жалобы лично в руки. В этом случае требуется наличие 2 экземпляров претензии. На одном из них требуется подпись виновного лица и дата вручения.
  2. Отправление по почте с уведомлением о вручении и описью вложенных документов.
  3. Составление письменного соглашения, в котором оговариваются сроки возмещения убытков.

Игнорирование требований виновной стороной, становится основанием для подготовки иска в суд. В этой ситуации грамотно составленный претензионный документ принимается в качестве доказательной базы при рассматривании гражданского дела в суде.

Выполнение всех формальностей, констатирующих затопление и нанесение фактического вреда имуществу без завышения требований к виновнику материального убытка, станет гарантией возмещения ущерба на добровольной основе.

Источник: http://jurconsull.ru/nedvizhimost/zatoplenie/obrazec-pretenzii/

Обжалование акта залива квартиры

Протечка воды в расположенное ниже помещение – случай неприятный. Особенно, если виновником затопления оказался добропорядочный, законопослушный гражданин. Как говорится, «и на старуху бывает проруха». Что делать при сложившейся ситуации, расскажет в эта статья.

Если стороны происшествия пришли к согласию добровольно, то вопрос исчерпан. Но бывают ситуации, когда прийти к консенсусу невозможно. И основной причиной является неправильное составление акта, подтверждающего потоп в квартире снизу.

Возникает вопрос, как оспорить акт залива квартиры.

И возникнуть эта необходимость может как у потерпевшего, так и у виновника происшествия. Ведь каждый, так или иначе, может быть недоволен различными обстоятельствами, возникающими в процессе решения проблемы потопа.

Читайте так же:  Сколько действительно психиатрическое освидетельствование

Основания для оспаривания акта о заливе

Причиной несогласия с обстоятельствами, изложенными в акте, могут быть различные факторы.

Основания для оспаривания виновником, он:

  1. не согласен с причинами залива или они вообще не указаны,
  2. не приглашен на осмотр поврежденного имущества при составлении акта,
  3. оспаривает вину как таковую,
  4. не видит подписей незаинтересованных посторонних лиц, присутствовавших при обследовании квартиры потерпевшего,
  5. не согласен с количеством причиненных повреждений,
  6. оспаривает размер ущерба,
  7. не имел возможности внести замечания,
  8. считает, что составлен фиктивный документ.

Жильцы затопленной квартиры могли вступить в сговор с представителями управляющей компании и вписать в акт повреждения, причиненные не при наводнении, а при иных обстоятельствах. И это уже носит признаки уголовно наказуемого деяния – мошенничества.

Внимание! Примером такого преступления может являться «самозалив». При нем вред причинен действиями самого собственника «утонувшей» квартиры, а списать имущественный вред собрались на соседа сверху, который якобы затопил их.

У лица, чьё имущество пострадало, также может иметься ряд претензий к содержанию документа, составленного комиссией.

  • акт составился без участия жильцов, заинтересованных исходом дела,
  • виновник не подписал документ, а его отказ не зафиксировался комиссией,
  • нет отметки о присутствии на осмотре лица, залившего жилище,
  • не описался весь объем повреждений,
  • в акте нет указания на причину залития,
  • ошибка в дате и времени происшествия,
  • нарушены сроки составления акта по Постановлениею Правительства №354.

Если виновником является управляющая компания, то при составлении акта, её представители могут преднамеренно халатно отнестись к составлению описи поврежденного имущества, не указать какие-либо важные нюансы. Ведь, если протекла крыша, и это явилось причиной залива, то чинить им за свой счет придётся и общедомовое имущество и делать новый ремонт жильцу залитой квартиры.

Порядок оспаривания

Даже минимально унифицированной формы этого документа не установлено каким-то ни было нормативными актами. Составляется акт в свободной форме, но при его заполнении необходимо придерживаться предписаний, указанных п.152 Постановления Правительства №354.

В нём все обстоятельства, при которых причинился ущерб, описание его самого, объемы и характеристики. Подписывается акт двумя незаинтересованными лицами, представителем исполнителя. Составляется в двух экземплярах – один потерпевшему, другой исполнителю. И всё это делается в течение двенадцати часов с момента обращения потерпевшего.

По аналогии каких-либо нормативных документов, указывающих на порядок или способ обжалования акта, не существует.

Поэтому делается это любым доступным способом.

Например, можно написать об этом в претензионном порядке управляющей компании, производившей осмотр квартиры и оформление оспариваемого акта.

Куда обратиться

Законодатель не предусматривает обязательного досудебного порядка урегулирования спора, но иногда, визит к исполнителю, будет весьма кстати. Если ответственность за возникшие проблемы лежит на управляющей компании, то применяется закон о защите прав потребителей. Если претензия потребителя не удовлетворяется виновной стороной, то в судебном порядке, с ответчика взыщется штраф в пятьдесят процентов от присужденной суммы, а также компенсация морального вреда, если о ней заявится.

Зная о применении таких правил, ответчик – юридическое лицо, возможно пойдёт навстречу требованиям потерпевшего и внесет необходимые дополнения или уточнения.

Если же «чуда» не произошло, то потерпевший обращается в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба от залития квартиры, и обжалование несовершенного акта о заливе возможно в рамках рассмотрения дела.

Какие документы нужны для оспаривания

Так как отдельно этот документ не оспаривается, то делается это в рамках рассмотрения гражданского дела.
Для заявления требований суду, необходимо:

  1. оценить ущерб, то есть провести экспертизу по определению стоимости затрат на восстановление поврежденного имущества, для этого обратиться в оценочную контору или в экспертное учреждение. Будет выезд специалиста на место происшествия и осмотр с фотографированием повреждений. Также, необходимо заблаговременно уведомить о проведении независимой экспертизы и управляющую компанию и виновника – соседа. Или только УК, если в происшедшем усматривается только их вина.
  2. по результатам оценки, оплатить государственную пошлину,
  3. составить само исковое заявление,
  4. приложить необходимые документы.
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру,
  • поэтажный план или технический план помещения,
  • копия гражданского паспорта заявителя,
  • акт о залитии квартиры,
  • экспертное заключение (или отчет об оценке),
  • квитанцию об оплате государственной пошлины,
  • иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец.

И в процессе рассмотрения дела, заявится о несоответствиях оспариваемого акта фактическим обстоятельствам происшествия. Документ, с грубыми нарушениями, (если из него невозможно сделать вывод о месте, дате, времени, размерах ущерба, причинах наводнения), признается недействительным. И в этом случае, судебная практика такова, что исковые требования не удовлетворяются.

Срок обжалования

В данной ситуации действует общий срок исковой давности – три года с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении его права.

Внимание! Не лишним будет напомнить, что прошедший срок может восстановиться судом по заявлению истца. Но такое возможно, если имеются уважительные причины, приведшие к пропуску срока исковой давности.

К таковым относятся:

  1. нахождение на стационарном лечении длительное время,
  2. прохождение службы в рядах вооруженных сил РФ,
  3. малолетство собственника квартиры на момент происшествия,
  4. длительное пребывание за пределами Российской Федерации.

В любом случае, причина должна быть связана с невозможностью заявителя лично или через представителя обратиться за восстановлением своих нарушенных прав. Или незнание о случившемся, ввиду отсутствия гражданина по месту нахождения затопленной жилплощади.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://jurconsull.ru/nedvizhimost/zatoplenie/osporit-akt-zaliva-kvartiry/

Образец мирового соглашения при затоплении квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here