Оформление паевых взносов

Статья на тему: "Оформление паевых взносов" с полным описанием тематики и ответами на интересующие вопросы. За консультацией можно обратиться к дежурному консультанту.

Статья 35. Паевые взносы и паевой фонд кооператива

Статья 35. Паевые взносы и паевой фонд кооператива

Информация об изменениях:

2. Размеры паевого фонда кооператива и обязательного паевого взноса устанавливаются на собрании членов кооператива.

3. Обязательные паевые взносы в производственном кооперативе устанавливаются в равных размерах, а в потребительском кооперативе — пропорционально предполагаемому объему участия члена кооператива в хозяйственной деятельности данного кооператива.

4. Члены кооператива могут вносить дополнительные паевые взносы, размер и условия внесения которых предусматриваются уставом кооператива.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ пункт 5 статьи 35 изложен в новой редакции

5. Учет паевых взносов ведется кооперативом в стоимостном выражении. В случае внесения в счет паевого взноса лицом, вступившим в кооператив, земельных и имущественных долей и иного имущества (за исключением земельных участков) или имущественных прав денежная оценка паевого взноса проводится правлением кооператива и утверждается общим собранием членов кооператива. Общее собрание членов кооператива может утвердить методику денежной оценки передаваемого имущества и поручить правлению кооператива на основе этой методики организовать работу по денежной оценке передаваемого имущества. Результаты данной оценки подлежат утверждению наблюдательным советом кооператива. В этом случае на общее собрание членов кооператива выносятся только спорные вопросы по денежной оценке передаваемого имущества. По решению общего собрания членов кооператива денежная оценка паевого взноса может быть проведена независимым оценщиком. В случае внесения в счет паевого взноса земельных участков их денежная оценка проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

6. Часть оценочной стоимости паевого взноса, превышающая размер обязательного паевого взноса, передается с согласия члена кооператива в его дополнительный паевой взнос.

7. Член производственного кооператива должен внести не менее 10 процентов от обязательного паевого взноса к моменту государственной регистрации кооператива, остальную часть обязательного паевого взноса — в течение года с момента государственной регистрации кооператива.

8. Член потребительского кооператива должен внести не менее 25 процентов от обязательного паевого взноса к моменту государственной регистрации кооператива, остальную часть обязательного паевого взноса — в сроки, которые предусмотрены уставом потребительского кооператива.

9. Решением общего собрания членов кооператива размер паевого фонда кооператива может быть увеличен или уменьшен. Размер паевого фонда не должен превышать размер чистых активов кооператива. В случае, если размер паевого фонда кооператива превышает размер его чистых активов, за вычетом средств неделимого фонда, паевой фонд кооператива уменьшается на указанную разницу путем пропорционального сокращения паевых взносов членов кооператива, паевых взносов ассоциированных членов кооператива и приращенных паев членов кооператива.

9.1. В случае, если общее собрание членов кооператива примет решение об отнесении части средств паевого фонда кооператива к неделимому фонду, паи членов кооператива и паи ассоциированных членов кооператива уменьшаются пропорционально сумме указанной части средств.

10. Увеличение размера паевого фонда осуществляется путем увеличения размера паевых взносов или за счет прироста приращенных паев либо путем увеличения числа членов кооператива и ассоциированных членов кооператива. В случае превышения размера чистых активов кооператива над его паевым фондом кооператив по решению общего собрания членов кооператива вправе увеличить паевой фонд кооператива путем зачисления в этот фонд части чистых активов кооператива.

10.1. В случае принятия общим собранием членов кооператива решения об увеличении паевого фонда кооператива путем зачисления в него части чистых активов кооператива увеличиваются соответственно приращенные паи членов кооператива пропорционально сумме оплаты труда членов производственного кооператива или пропорционально объему участия в хозяйственной деятельности членов потребительского кооператива за период деятельности кооператива, если иной период не установлен уставом кооператива.

11. Кредиторы кооператива должны быть поставлены в известность об уменьшении размера паевого фонда или сроков его формирования в течение месяца после вступления в силу указанных изменений. Претензии кредиторов, предъявивших требования к кооперативу в течение шести месяцев после публикации сообщения об указанном уменьшении размера паевого фонда, должны быть удовлетворены.

12. Лицо, вступающее в члены кооператива после государственной регистрации, уплачивает обязательный паевой взнос в порядке и в сроки, которые установлены уставом кооператива. В отдельных случаях, предусмотренных уставом, кооператив может выделять вновь вступающим членам кредиты для оплаты обязательного паевого взноса.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 35 настоящего Федерального закона

Источник: http://base.garant.ru/10105638/5cb260c13bb77991855d9c76f8d1d4c8/

Оформление паевых взносов

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

«Лекторы – ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов:
В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, Е. А. Суханов, А. А. Маковская. Принять участие можно очно/ онлайн или в записи, в любой точке страны!»

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 апреля 2011 г. N 03-11-06/2/65 Об учете потребительским обществом, применяющим УСН, вступительных, членских, паевых взносов, пожертвований, а также отчислений на формирование резерва на проведение ремонта, которые производятся его членами

Вопрос: Прошу Вас разъяснить ряд вопросов связанных с деятельностью Потребительских обществ, учрежденных на основании Закона от 19.06.1992 г. N 3085-1 «О потребительской кооперации (Потребительских обществах, их Союзах) в Российской Федерации».

Статья 22 Закона от 19.06.1992 г. N 3085-1 гласит о том, что Вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из Потребительского общества. При этом статья 1 настоящего Закона дает определение Вступительного взноса как денежной суммы, направляемой на покрытие расходов, связанных со вступлением в Потребительское общество.

Читайте так же:  Суд кассационной инстанции рассмотрев кассационную жалобу вправе

Классифицируется ли вступительный взнос в Потребительское общество, применяющее упрощенную систему налогообложения (в качестве объекта налогообложения — доходы, уменьшенные на величину расходов), как доход или нет?

Пункт 3 Статьи 21 Закона от 19.06.1992 г. N 3085-1 гласит о том, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации. Статья 1 настоящего закона дает определение Паевого взноса как имущественного взноса пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

Классифицируется ли паевой взнос в Потребительское общество, применяющее упрощенную систему налогообложения (в качестве объекта налогообложения — доходы, уменьшенные на величину расходов), как доход или нет?

Может ли быть внесен пайщиком — физическим лицом объект авторского права в качестве паевого взноса в Потребительское общество?

Закон от 19.06.1992 г. N 3085-1 четко определяет для Потребительских обществ только два вида взносов: Вступительный и Паевой.

Может ли Потребительское общество, при указании на это в Уставе Общества, ввести иные взносы (например: членский — для содержания и ведения уставной деятельности за счет средств пайщиков; дополнительный — для покрытия убытков)? Классифицируется ли членский взнос в Потребительское общество, применяющее упрощенную систему налогообложения (в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов) как доход или нет?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения упрощенной системы налогообложения потребительскими обществами и сообщает следующее.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 09.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» предусмотрено, что потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет торговую, заготовительную, производственную, посредническую и иные виды деятельности.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона следует читать как «19.06.1992»

В соответствии со статьей 116 Гражданского кодекса Российской Федерации организации потребительской кооперации являются некоммерческими организациями.

Согласно статье 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов не учитываются доходы, предусмотренные статьей 251 Кодекса.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 251 Кодекса к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами.

Таким образом, потребительское общество, применяющее упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся его членами.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 апреля 2011 г. N 03-11-06/2/65

Текст письма официально опубликован не был

Обзор документа

При УСН в составе доходов не учитываются, в частности, целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности.

Потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет торговую, заготовительную, производственную, посредническую и иные виды деятельности.

Организации потребительской кооперации являются некоммерческими.

Поэтому потребительское общество, применяющее УСН, не учитывает в доходах вступительные, членские и паевые взносы, пожертвования, а также отчисления, которые производятся его членами на формирование резерва для ремонта (в т. ч. капитального) общего имущества.

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12085201/

Оформление паевых взносов

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

«Лекторы – ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов:
В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, Е. А. Суханов, А. А. Маковская. Принять участие можно очно/ онлайн или в записи, в любой точке страны!»

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 мая 2006 г. N Ф04-2670/2006(22352-А03-16) При выходе из потребительского общества пайщику выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, предусмотренных уставом потребительского общества (извлечение)

Алтайский краевой союз потребительских обществ обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Барнаульскому городскому потребительскому обществу о взыскании стоимости паевого взноса в денежном выражении в сумме 7 971 976 руб. согласно рыночной оценке имущества, внесенного в качестве паевого взноса на основании статьи 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

В обоснование исковых требований истец сослался на выход его из общества.

Решением от 17.10.2005 Арбитражного суда Алтайского края требования удовлетворены в сумме 1 252 118 руб.

В остальной части в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 26.01.2006 решение оставлено без изменения.

Алтайский краевой союз потребительских обществ обратился с кассационной жалобой, просит судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального права.

Читайте так же:  Кассационная жалоба на приговор районного суда

Заявитель считает, что выводы суда противоречат статье 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

Заявитель указывает на то, что, поскольку он внес имущество в натуральной форме, а требует возвратить стоимость этого имущества, и, поскольку Закон 0 потребительской кооперации не запрещает возврат внесенного в качестве паевого взноса имущества в натуре, следовательно, не запрещает и вернуть стоимость имущества, поэтому должна быть взыскана рыночная стоимость имущества.

Вывод суда о том, что потребительское общество является некоммерческой организацией, противоречит статье 5 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

Суд также должен был дать оценку уставу общества, действующему с 2005 года.

Ответчик отзыва на кассационную жалобу не представил.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебных актов, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты не подлежат отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Алтайский краевой союз потребительских обществ в качестве вступительного паевого взноса передал имущество Барнаульскому городскому потребительскому обществу на сумму 1 252 118 руб. на основании акта приема-передачи.

Факт внесения имущества в качестве паевого взноса и его оценки на дату внесения взноса ответчик не опровергает.

Из материалов дела следует, что истец обратился к ответчику с заявлением от 17.06.2002 о добровольном выходе из общества и возврате паевого взноса в натуральной форме или в денежном выражении, с 18.06.2002 истец был исключен из числа пайщиков.

Исследовав представленные доказательства, суд дал правильную оценку спорным правоотношениям и обоснованно применил нормы права, регулирующие порядок возврата паевого взноса выбывшему члену потребительского общества.

В соответствии с пунктом 6 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с названным Кодексом и Законом о потребительских кооперативах.

Право пайщика на выход из потребительского общества и на получение при этом стоимости паевого взноса установлено статьей 13 Федерального закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

Порядок возврата паевого взноса выбывшему из потребительского общества пайщику определен в статье 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от 19.06.92 N 3085-1.

Согласно пункту 1 указанной нормы при выходе из потребительского общества пайщику выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, предусмотренных уставом потребительского общества.

В соответствии с пунктом 32 устава 1998 года Барнаульского городского потребительского общества выбывшим пайщикам возвращается стоимость паевого взноса в течение финансового года с момента принятия решения о выходе пайщика.

Стоимость выплачиваемого паевого взноса определяется Советом горпо на момент принятия решения о выходе пайщика.

Поскольку статьей 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» установлено, что стоимость паевого взноса выплачивается пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество, суд обоснованно руководствовался уставом потребительского общества 1998 года и решением Совета горпо.

Таким образом, суду при определении стоимости паевого взноса не было необходимости давать оценку положениям устава 2005 года.

Выводы суда о том, что Барнаульское городское потребительское общество не является коммерческой организацией, не повлияло на законность вынесенного решения.

Суд дал правильную правовую оценку правоотношениям сторон, правильно применил нормы материального права, выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, следовательно, нет оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебных актов.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса государственная пошлина по кассационной жалобе относится на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 17.10.2005 и постановление апелляционной инстанции от 26.01.2006 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-6644/05-6 оставить без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 мая 2006 г. N Ф04-2670/2006(22352-А03-16)

Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Западно-Сибирского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве

Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника

Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/34006945/

Внесение в паевой фонд недвижимости.

В потребительский кооператив хотят внести в паевой фонд автозаправочную станция. (АЗС) стоимостью около 30 000 000 руб. Какая процедура или последовательность действий в этом вопросе? Документы от АЗС?

Смотря что хотят внести. Если как объект недвижимого имущества, то должно быть документы на саму станцию (здание) и на землю. Порядок внесения должен быть определен учредительными документами кооператива.

Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О производственных кооперативах»

Статья 10. Паевой фонд кооператива

1. Член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива.

2. Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Что такое выморочное имущество умершего

Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах.

Оценка паевого взноса проводится при образовании кооператива по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен, а при вступлении в кооператив новых членов комиссией, назначаемой правлением кооператива. Оценка паевого взноса, превышающего двести пятьдесят установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, должна быть произведена независимым оценщиком.

(в ред. Федерального закона от 14.05.2001 N 53-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Размер паевого взноса устанавливается уставом кооператива.

Уставом кооператива должна быть предусмотрена ответственность члена кооператива за нарушение им обязательства по внесению паевого взноса.

3. Паевые взносы образуют паевой фонд кооператива. Паевой фонд кооператива определяет минимальный размер имущества кооператива, гарантирующего интересы его кредиторов. Паевой фонд должен быть полностью сформирован в течение первого года деятельности кооператива.

4. Общее собрание членов кооператива обязано объявить об уменьшении размера паевого фонда кооператива, если по окончании второго или каждого последующего года стоимость чистых активов окажется меньше стоимости паевого фонда кооператива, и зарегистрировать это уменьшение в установленном порядке.

5. Стоимость чистых активов кооператива определяется по данным бухгалтерского учета в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.


Источник: http://www.9111.ru/questions/14960819/

Что такое паевые взносы и для чего они нужны?

Один в поле не воин – так звучит известная всем поговорка.

И действительно порой решить какие-то проблемы в одиночку становится очень трудно, практически невозможно. Поэтому для достижения строго определённых целей или решения каких-либо задач граждане кооперируются в группы по интересам.

Становясь членом кооператива, вне зависимости от его назначения, гражданин приобретает определённый набор прав и обязанностей, в том числе и по отношению к самой организации.

Прежде всего следует отметить, что все члены должны вносить паевые взносы или иные членские платежи для поддержания деятельности кооператива. Они могут быть обязательными и добровольными в зависимости от их точного назначения.

В момент выхода гражданина из кооператива в определенных ситуациях он имеет право получить обратно свой паевой взнос.

Понятие паевого взноса

Что такое паевой взнос в законодательстве указано в ФЗ № 193 «О сельскохозяйственной кооперации». По сути это имущественный взнос в фонд или кооператив, членом которого гражданин является или желает быть.

Кроме того отдельные определения этого понятия содержатся в каждом из федеральных законов, регламентирующих деятельность отдельных видов кооперативов.

Обозначить их можно следующим образом:

  • Паевой взнос в потребительский кооператив – это имущественный взнос пайщика деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом, либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку (ФЗ № 3085-1).
  • Паевой взнос в ЖСК или ЖНК – денежные средства, вносимые членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в его деятельности по привлечению и использованию денежных средств на строительство или приобретение жилых помещений (ФЗ № 215).
  • Паевой взнос в гаражном кооперативе, садоводческом или дачном потребительском кооперативе – это имущественные взносы, внесённые членами кооператива на приобретение, создание имущества общего пользования и управление им (ФЗ № 66).
  • Очевидно, что по сути вне зависимости от вида кооператива, под паевыми взносами понимаются практически одинаковые явления, характеризующие институт членства граждан в добровольной кооперации.

    Сроки выплат пая и его сумма определена обычно договором, который заключается между членом и самим кооперативом. Величина паевого взноса может оказывать непосредственное влияние на процедуру распределения прибыли между участниками.

    При этом размер пая не влияет на участие в управлении кооперативом. Каждый член на общем собрании имеет ровно один голос и может занимать любые управленческие должности.

    Виды паевых взносов

    В 2020 году законодательно не определена конкретная классификация паевых взносов, действующих в стране.

    Условно все паевые платежи можно разделить на две категории:

    1. Первоначальные взносы — при вступлении в общество.
    2. Дополнительные взносы — после вступления в общество.

    Очевидно, что первоначальные платежи вносятся на этапе вступления будущего члена в ряды участников кооператива. Вносят его не только вновь вступающие члены, но и те лица, которые изначально организовали кооператив.

    К примеру, член производственного кооператива обязан внести к моменту регистрации общества не менее 10 % от своего паевого взноса, а остальную часть в течение года от момента государственной регистрации кооператива.

    Для других кооперативов могут действовать иные порядки внесения первых платежей.

    Дополнительные взносы применяются по мере необходимости, исходя из запросов деятельности кооператива. После утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива в течение 3 месяцев обязаны покрыть образовавшиеся убытки путём внесения дополнительных взносов.

    Также паевые взносы можно разделить на обязательные и добровольные.

    Обязательные дают право голоса и участия в деятельности кооператива. Добровольный паевой взнос в КПК или иной кооператив предполагает потенциальную возможность получения дивидендов, если таковые будут иметь место быть в процессе деятельности кооператива.

    Отличительные особенности

    Паевые взносы имеют определенный набор отличительных характеристик, которые отделяют их от других схожих видов платежей или договоров.

    Сначала остановимся на том, чем отличается паевой взнос от вступительного. Вступительный взнос в отличие от паевого вносится только на этапе вступления в общество. Обычно его размер ниже размера пая.

    Отличается вступительный взнос от пая следующими характеристиками:

  • он не возвращается при выходе члена из организации;
  • вступительные взносы не влияют на дивиденды или прибыль объединения;
  • на вступительный взнос не предоставляется рассрочка, его в полном объеме нужно внести для вступления в общество, иначе будет получен отказ.
  • Вступительный взнос должен компенсировать расходы на создание организации и вступление в ее ряды новых членов.

    Читайте так же:  Отличие кассационной жалобы от надзорной

    Если речь идёт о строительстве недвижимости, паевой договор может заменять договор долевого участия. Чем отличается договор долевого участия от договора паевого взноса?

    По ДДУ заказчик вкладывает свои денежные средства и на основании ДДУ вправе требовать от застройщика недвижимость на сумму внесённых ранее средств. В жилищно-строительном кооперативе тоже может быть организована строительная деятельность, но договор в этом случае будет иметь свои особенности.

    Внесённые средства по договору паевого взноса в ЖСК являются только членским платежом и не гарантируют получение заказчиком жилья.

    Отличия палевого договора и долевого участия можно охарактеризовать следующим образом:

  • Договор дольщика сразу после его подписания регистрируется в Росреестре, договор пайщика – только после введения дома в эксплуатацию.
  • По договору дольщика стоимость жилья не меняется, по договору пайщика – не является фиксированной и может возрасти.
  • Договором дольщика определены строгие рамки начала и окончания строительства, договором пайщика такие сроки четко не определены.
  • Очевидно, что в роли дольщика гражданин будет лучше защищён от потенциальных рисков, чем в роли пайщика. Тем более сегодня по долевому строительству введены специальные эскроу счета, на которых замораживаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительных работ. Только после ввода дома в эксплуатацию застройщик получает доступ к этим деньгам.

    Состав и порядок внесения паевых взносов

    Все сведения о размере паевых взносов, их составе, порядке уплаты должны быть зафиксированы в уставе кооператива.

    Обязательные паевые взносы в сельскохозяйственном производственном кооперативе устанавливаются в равных размерах, а в сельскохозяйственном потребительском кооперативе устанавливаются пропорционально предполагаемому объёму участия члена в деятельности самого кооператива.

    Хоть законодательно разрешены в качестве взносов не только денежные средства, но и различные виды имущества и имущественных прав, в отношении отдельных видов кооперации действуют особо строгие правила.

    Паевой взнос в жилищный накопительный кооператив может вноситься только в форме денежных средств.

    Если допускается оплата взноса в натуральной форме, в уставе должна содержаться информация относительно способов оценки таких платежей.

    Если член кооператива не исполнит свою обязанность по уплате паевого взноса, он по решению собрания может быть исключён из рядов членов общества. Ему также может быть начислена неустойка за просрочку платежа.

    Все важные вопросы, касающиеся деятельности кооператива, решаются пайщиками на общих собраниях и фиксируются в специальных протоколах. Помимо принятых решений протокол фиксирует повестку дня и число участников в собрании.

    Пай может принадлежать одному или сразу нескольким лицам, причём они могут быть гражданами или юридическими лицами. Право на имущественный пай может принадлежать и лицу, которое не является членом кооператива. Это может быть официальный супруг члена кооператива, если паевые платежи совершались на момент действия брака между ними.

    Вся информация о членах кооператива фиксируется в специальных реестрах пайщиков. Там содержится вся информация о пайщике, которую он предоставил в виде документов в момент вступления в члены кооператива.

    Как возвращается паевой взнос?

    Возврат паевого взноса при выходе из кооператива возможен, на что прямо указывают нормы законодательства.

    Под возвратом пая понимается выплата его стоимости пайщику посредством перечисления денежных средств или выдачи имущества, соответствующего взносу. Сроки и условия возврата пая определяются уставом кооператива.

    Стоимость паевого взноса члена кооператива определяется по окончании финансового года исходя из стоимости чистых активов кооператива.

    Если в кооперативе имел место быть создан неделимый фонд, размер выплачиваемого пая определяется без учета этого неделимого фонда.

    Пайщик может быть исключён из кооператива или может выйти из него добровольно. Он вправе получить обратно внесённые денежные средства в порядке, который определён уставной документацией кооператива и договором, заключённым между сторонами.

    Паевые взносы являются обязательными членскими платежами участников кооперативов различных видов. Они вносятся членами не только на этапе создания общества или вступления в его ряды новых членом.

    Они могут дополнительно вносится в течение всего времени действия кооператива или до момента достижения той цели, для которой было создано объединение. При выходе из кооператива член имеет право получить обратно свой внесённый паевой взнос в денежной или иной форме.

    Источник: http://expert-home.net/paevye-vznosy/

    2. Понятие паевого взноса. Формирование суммы паевого взноса.

    Как следует из определения пайщика, паевые отношения основываются на паевых взносах. Закон дает следующее определение паевому взносу: «имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку».

    Есть и другое определение паевому взносу (паю) — имущественный взнос члена кооперативной организации, составляет основу формирования собственного имущества кооператива. Паевые взносы осуществляются деньгами, материальными ценностями ценными бумагами, иным имуществом, в том числе имущественными правами, а также иными объектами гражданского права и возвращаются при выходе из кооператива или при его ликвидации, после погашения всех долгов кооператива. Оценка паевых взносов производится при образовании кооператива по взаимной договоренности его членов на основании сложившихся на рынке цен, а при вступлении в кооператив новых членов — комиссией, назначаемой правлением кооператива. Оценка паевого взноса, превышающего 250 установленных законом минимальных размеров оплаты труда, должна быть подтверждена независимым экспертом. Паевой взнос бывает обязательным и дополнительным.

    Рис.1 Виды паевых взносов

    Обязательный паевой взнос — паевой взнос члена кооператива, вносимый в обязательном порядке и дающий право голоса и право на участие в деятельности кооператива, на пользование его услугами и льготами, предусмотренными уставом кооператива, и на получение полагающихся кооперативных выплат.

    Дополнительный паевой взнос — паевой взнос члена кооператива, вносимый им по своему желанию сверх обязательного пая, по которому он получает дивиденды в размере и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.

    Читайте так же:  Субъекты компенсации морального вреда

    Встречаются также и другие виды паевых взносов:

    капитализационный паевой взнос – уплачиваемый пайщиками в целях обеспечения деятельности Кооператива как финансового института;

    операционный паевой взнос – уплачиваемый пайщиками для финансирования текущей деятельности Кооператива, как некоммерческой организации;

    целевой паевой взнос – уплачиваемый пайщиком по условиям участия в целевых программах, финансируемых за счет совместных фондов, организуемых в структуре фонда финансовой взаимопомощи.

    Эти виды паев можно отнести к разновидностям дополнительных. Следует подчеркнуть, что количество дополнительно внесенных паев не дает права дополнительного голоса, а лишь приносит пайщику дополнительные дивиденды.

    Статья 22 Закона определяет размеры паевых взносов следующим образом: «Размеры вступительного и паевого взносов определяются общим собранием потребительского общества.

    Вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из потребительского общества.

    На вступительные и паевые взносы не могут обращаться взыскания по личным долгам и обязательствам пайщиков».

    Порядок внесения паевых взносов варьируется в каждом отдельном кооперативе и регламентируется Уставом этого кооператива. При этом необходимо учитывать, что паевой фонд, который состоит из паевых взносов, должен быть окончательно сформирован в течение первого года существования кооператива. Возможен вариант внесения сначала 40% паевого взноса, а в течение оставшегося года – оставшиеся 60%.

    Понятие паевого фонда. Классификация паевых фондов. Формирование паевого фонда.

    Из паевых взносов складывается паевой фонд потребительского общества, а в дальнейшем и союза. Паевой фонд, согласно Закону – «фонд, состоящий из паевых взносов, вносимых пайщиками при создании потребительского общества или вступлении в него и являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества».

    Статья 23 Закона гласит: «Паевой фонд потребительского общества состоит из паевых взносов, являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества.

    При осуществлении своей деятельности потребительское общество вправе формировать следующие фонды:

    — развития потребительской кооперации;

    — иные фонды в соответствии с уставом потребительского общества.

    Размеры, порядок формирования и использования фондов потребительского общества устанавливаются общим собранием потребительского общества».

    Классификация Паевых Инвестиционных Фондов (ПИФ)

    Согласно правилам покупки и продажи паев, фонды делятся на три типа: открытые, интервальные и закрытые. Такое разделение было предложено федеральной комиссией по ценным бумагам (ФКЦБ) (в настоящее время ФСФР) и изложено в федеральном законе об инвестиционных фондах от 29 ноября 2001 года. До этого основным документом, регулирующим работу фондов, являлся Указ Президента №765 от 26 июля 1995 года. В указе существование закрытых паевых фондов не было предусмотрено, а все паевые фонды делились на открытые и интервальные.

    Если управляющая компания ежедневно продает и погашает паи, то такой фонд называется открытым. Количество проданных паев не ограничено и зависит от спроса на фонд. Такой вид ПИФов является наиболее ликвидным и прозрачным. Покупка и продажа паев осуществляется по стоимости, ежедневно рассчитываемой управляющей компанией. Преимущество для инвестора здесь очевидно – возможность продать свой пай в любой момент. С другой стороны это преимущество негативно влияет на деятельность фонда – управляющий не контролирует количество денежных средств доступных для инвестирования. Большие наплывы вложений могут поступить в момент, когда ситуация более благоприятна для продаж после хорошего роста рынка. Наоборот, в моменты падения цен многие клиенты начинают выводить средства, чем только усугубляют ситуацию. Также управляющая компания должна иметь некоторые процент свободных средств для обслуживания клиентов, выводящих свои доли из фонда, без необходимости ликвидировать активы.

    Если управляющая компания создает фонд на определенный промежуток времени, в течение которого она не выкупает и не продает паи, то такой фонд называется закрытым. Количество проданных паев на протяжении всей работы фонда одно и то же. Преимущества данного вида фондов в том, что его средства могут быть вложены в неликвидные активы, такие как недвижимость и венчурные предприятия. Работа закрытых ПИФов не так прозрачна, как открытых, они не публикуют ежедневные данные о стоимости чистых активов и стоимости пая. Таким образом, деятельность закрытых фондов сложнее анализировать, поэтому они не участвуют в большинстве рейтингов. В отличие от запада, где доля открытых фондов значительно превышает закрытые, в России они являются наиболее значительным по стоимости активов инструментом рынка коллективных инвестиций (по данным независимой лиги управляющих на конец 2006 года: стоимость чистых активов 267,8 млрд. руб., что составляет 64% рынка ПИФов). Это преимущество вызвано колоссальным ростом цен на недвижимость, к которой имеют доступ только закрытые ПИФы.

    Интервальные фонды сочетают в себе характеристики упомянутых выше ПИФов. Это те фонды, паи которых продаются в заранее установленные промежутки времени. Обычно это делается 4 раза в год, то есть один раз в квартал. Интервал покупки и погашения паев длится две недели. Они являются наименее популярными по стоимости активов (16% рынка на конец 2006 года) и по количеству работающих фондов (86 фондов под управлением 60 различных управляющих компаний) среди ПИФов.

    Вопросы для самопроверки:

    Какое понятие шире «финансовые ресурсы» или «капитал»?

    Что такое финансы, и чем они отличаются от денег?

    Какие функции выполняют финансы?

    Чем отличается самоокупаемость от самофинансирования? Каковы задачи предприятия на этапе самоокупаемости?

    Из каких источников может финансироваться расширение производства?

    Что такое предпринимательский и кредитный капитал?

    В чем сущность финансовых ресурсов?

    Что такое капитал и структура капитала?.

    Какие формы существования финансовых ресурсов вы знаете?

    В чем заключается понятие паевого взноса?

    В чем заключается формирование суммы паевого взноса?

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://studfile.net/preview/5921692/page:11/

    Оформление паевых взносов
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here