Переуступка прав требования физ лицу

Статья на тему: "Переуступка прав требования физ лицу" с полным описанием тематики и ответами на интересующие вопросы. За консультацией можно обратиться к дежурному консультанту.

Договор цессии между физическими лицами

Если не получается взыскать долг с заемщика, можно задействовать третье лицо, передав ему право на взыскание задолжности. Такая сделка называется цессией. Чтобы она была легитимной нужно правильно оформить документы. При передаче права на кредитную задолженность оформляется договор цессии между физическими лицами. При каких условиях долг может быть передан от одного человека другому и особенности процедуры подробно описаны в гражданском кодексе.

Участники сделки и виды договоров

В сделке принимают участие 3 стороны:

  • цедент (кредитор);
  • цессионарий (приобретающий право на кредитную задолженность участник);
  • должник (заемщик).

Чаще всего заключение договора цессии между физическими лицами происходит при разделе имущества. Еще можно составлять такую сделку при переводе задолженности близких родственников (детей родителям или наоборот) иди при оформлении крупного займа.

Договор заключается в двух или трехстороннем порядке. В первом случае при подписании документов не учитывается согласие заемщика. Его просто оповещают о том, что его долг передан другому лицу. При этом долговые обязательства кардинально не изменяются. Во втором же случае при переходе права на задолженности нужно согласие заемщика. Этот вариант предпочтительнее. При ведении диалога с должником можно подобрать удобные условия погашения долга для всех сторон.

При передаче задолженности без дополнительной выплаты цеденту договор называется безвозмездным. Если же кредитор получает вознаграждение, то речь идет о возмездной цессии.

Долг может быть передан цессионарию по решению арбитражного суда. Уступка прав по исполнительному листу бывает полной или частичной. В последнем случае задолженность делится между несколькими физическими особами. В документах прописывается какая доля долга закрепляется за каждым участником сделки.

Оформление договора

Для данного вида юридических операций не предназначена конкретная форма. Главное, чтобы при составлении договора цессии между физическими лицами были учтены интересы всех принимающих участие в сделке сторон. Чаще всего за основу берется бланк договора купли-продажи. Ведь цессия близка к нему по своей сути.

Чтобы впоследствии не возникло вопросов о легитимности составленных документов, надо указать на основании чего происходит переуступка задолженности от цедента к цессионарию. Также в бумагах отображается:

  • информация, касающаяся займа (дата оформления, сумма займа, номер договора и т. д.);
  • данные всех физических особ, принимающих участие в сделке;
  • сроки расчета и информацию о возможности взыскания заемных средств цессионарием;
  • наличие или отсутствие выплат цеденту при передаче права на задолженность;
  • форма расчета.

Отдельным разделом прописывается порядок действий цессионария в том случае, если должник отказывается погашать долг.

Печать на документах ставить не обязательно. Из-за того, что в сделке принимают участие только физические особы достаточно личных подписей. Не нужно прикреплять и нотариальное заявление (если только речь не идет о недвижимом имуществе). Несколько усложняется процедура при переуступке долговых обязательств иностранному гражданину. Кроме вышеописанных бумаг придется оформлять паспорт дела, а при смене цедента делать новый.

Если цессия между физическими лицами заключается касательно недвижимости, ее нужно регистрировать. Без соответствующей записи в Госреестре сделка считается недействительной. На рассмотрение в ФРС отправляются предварительно заверенные у нотариуса документы. Ответ по запросу дается в течение месяца.

Необязательные документы

Чем больше предоставлено документов, подтверждающих передачу средств заемщику, тем меньше проблем впоследствии возникнет у всех участников сделки (особенно если дело дойдет до суда). Можно приложить:

  • первоначальный договор о займе;
  • документ, подтверждающий передачу средств заемщику;
  • соглашение купли-продажи;
  • акты, в которых встречаются пункты, не вошедшие в договор о переуступке.

За правдивость информации в предоставленных документах несет ответственность цедент. При возникновении разногласий можно обратиться в арбитражный суд. Если составляется двухсторонний договор, то заемщик получает один из его экземпляров (а составляется их 3) с уведомлением о переуступке права по задолженности. Если не выполнены какие-то требования или обязательства, утвержденные при заключении сделки, то ответственность за них несут ее участники.

Важные нюансы

Нужно учитывать некоторые нюансы, касающиеся налогообложения. Если цедент не получает вознаграждения от цессионария, то все ее участники освобождаются от выплаты налогов. В противном случае цедент и цессионарий обязаны внести определенную сумму в казну, размер которой определяется условиями, прописанными договоре о предоставлении займа первоначальным кредитором.

Перед подписанием цессии нужно проверить насколько четко описан предмет сделки. Кроме права на материальные ценности это может быть какая-то услуга (выполнение конкретных работ), недвижимость (включая ту, которая только строится) и т. д. Обязательно должны присутствовать документы, подтверждающие передачу средств цедента должнику. Основанием для переуступки является первоначальное соглашение. В договоре указывается ссылка на него. Сделка считается недействительной если отсутствует согласие цессионария, которое может быть выражено в виде:

  • подписи или печати;
  • информационного письма.

Все лица, принимающие участие в сделке, заинтересованы и будут пытаться получить наиболее выгодные условия для себя. Желательно заручиться помощью юриста, который проверит каждый пункт договора цессии, поможет при возникновении разногласий и в случае необходимости даст грамотную консультацию.

Каждый пункт должен нести в себе четкую, а не двусмысленную информацию. Если при возникновении разногласий дело дойдет до суда, то такие акты не будут считаться правомерными.

Как только цессия вступила в силу, право на взыскание долговых обязательств полностью переходит цессионарию. Договор начинает действовать после подписания бумаг либо же с какой-то конкретной даты, указанной в соответствующем пункте. Если право передачи требований касается недвижимости, то оно вступает в силу после внесения его в государственный реестр.

Заемщик после получения уведомления о заключении цессии не должен совершать никаких выплат цеденту. А все оплаты по долговым обязательствам происходят на новые реквизиты, полученные от цессионария.

Цессия не является обычной переуступкой. В последнем случае передаются не только права первоначального кредитора, а и его обязанности, связанные с предметом сделки. Если, к примеру, речь идет об аренде каких-нибудь помещений, то появляются дополнительные статьи расхода (оплата аренды и коммунальных платежей). Их должен осуществлять новый кредитор.

Читайте так же:  Персональные данные таблица

Ограничения по оформлению цессии

В некоторых случаях оформить передачу права на задолженность нельзя. Цессия невозможна, если отчуждаемое требование касается личности хотя бы одного из участников сделки. Так, к примеру, нельзя оформить документы на отчуждение алиментов либо же взыскать физический ущерб. Не является легитимной и та сделка, при заключении которой были нарушены действующие законы.

Если цедент и цессионарий друг для друга являются значимыми особами, то составить можно только трехстороннюю цессию. Под понятием «значимость» в данном случае подразумевается определенный род отношений между цедентом и цессионарием.

Не получится заключить цессию и в том случае, если требования при переуступке противоречат тем, которые прописаны в первоначальных документах о выдаче займа. При заключении сделок иногда присутствует пункт о запрете права на передачу задолженности.

При обнаружении нарушений, допущенных во время составления актов, должник не обязан гасить долг. Оспорить правомерность сделки можно в арбитражном суде. Дело заводят при наличии заявления, в котором указываются, допущенные при составлении бумаг ошибки. По решению суда иск может быть отклонен, частично или полностью удовлетворен. Решение суда обжаловать нельзя. Оно обязательно для выполнения всех сторон.

Сегодня многие берут средства взаймы у банков. При полном или частичном невозврате денег сотрудники кредитных организаций часто продают долг. Субъекты же, которые заключили сделку с банком, могут требовать выплаты у должника. Однако, все подобные дела решаются только в судебном порядке. Обусловлено это тем, что с одной стороны выплат от клиентов может добиваться только банк, а с другой стороны действующее законодательство не запрещает выкупать задолженность у банков некредитным организациям и субъектам.

Чтобы исключить спорные моменты, нужно внимательно читать, какие требования были предъявлены к заемщику в первоначальном соглашении. Лучше, чтобы формулировка фраз в документах была максимально простой и понятной без разъяснений юристов. Должны быть соблюдены все нормы, которые прописаны в действующем законодательстве. Выдвигая требования к заемщику, следует учитывать его материальное положение и искать приемлемый для всех сторон сделки вариант погашения задолженности.

Источник: http://dolgnett.ru/stati/7174-dogovor-cessii-mejdu-fizicheskimi-licami/

Договор цессии (уступки права требования)

Отзывов: 18 Просмотров: 54228
Голосов: 6 Обновлено: 13.11.2012

Автор документа

число консультаций: 82
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 84
отрицательных отзывов: 6

Информация к документу

Договор цессии (уступки права требования) — договор, согласно которому право, принадлежащее кредитору (цеденту), передаётся другому лицу (цессионарию). Порядок и условия его составления определяется главой 24 Гражданского Кодекса РФ.

Особенности составления документа

Форма договора и правила его составления

По своей сути, цессия – это замена кредитора, согласно которой первоначальный кредитор от своих прав отказывается, а другой их приобретает. Никаких ограничений относительно правового статуса сторон, его заключающих, законодательством не предусмотрено. Это могут быть как физические, так и юридические лица.

Важно! Данный договор может быть заключён и на возмездной, и на безвозмездной основе. Стоимость определяется по соглашению сторон.

Специфика заключения договора уступки права требования не предусматривает необходимости оповещения об этом должника. Если же между кредитором и должником было определено ограничение на уступку прав в основном документе, без его ведома осуществить данную процедуру будет невозможно.

Уступка требования должна быть оформлена в точно таком же виде, что и кредитный договор. Как правило, форма договора цессии является письменной простой. Если договор займа был заверен нотариально, то и договор цессии также должен пройти нотариальное заверение (статья 389 Гражданского Кодекса РФ).

Структура договора цессии (уступки права требования)

Договор уступки права требования вступает в свою полную силу с момента его подписания обеими сторонами и при условии, что вся информация, указанная в нём, будет полной и достоверной, то есть отвечать тексту, прописанному в основном договоре займа.

Структура договора уступки права требования:

Важно! В случае нарушения условий договора допускается возможность его аннулирования с обязательным возмещением понесённых убытков (статья 390 Гражданского Кодекса РФ).

Законодательством РФ предусмотрена возможность составления договора цессии (уступки права требования), как на всю сумму долга по кредиту, так и на его определённую часть. Все эти условия должны быть строго определены сторонами. Достоверность указанной в документе информации обязательно подтверждается документально.

Заполненный образец документа

ДОГОВОР цессии
(уступки права требования)

г. ______________ «__» _____ 20__ г.

ООО «Юр. лицо-1», именуемый в дальнейшем «Цедент», в лице __________________________, действующего на основании ________, ООО «Юр. лицо-2», именуемый в дальнейшем «Цессионарий», в лице _________________________, действующего на основании __________, ООО «Юр. лицо-3», именуемый в дальнейшем «Должник», в лице _________________________, действующего на основании ___________, вместе именуемые – Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования по договору ___________от «___»________ 20__ г. № ____, заключенному между Цедентом и Должником.

1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора права требования составляет _____________________ рублей (____________________________________).

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Цедент обязан:

2.1.1. Передать Цессионарию в 10 (десяти) дневный срок с даты подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права требования, а именно: Договор, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.

2.1.2. Сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному в п. 1.1 Договору от ___________ от «___»________ 20__ г. № _____.

2.2. Взамен за уступаемые права требования в сумме, указанной в пункте 1.2. настоящего договора Цессионарий отказывается от своего права требования к Цеденту по Договору от «__» ________ 20__ г. № ____, заключённому между Цессионарием (ООО «Юр. лицо-2») и Цедентом (ООО «Юр. лицо-1»), на сумму ____________ рублей (________________________________________________).

2.3. Должник обязан выплачивать задолженность по договору ____________, указанному в п. 1.1 настоящего Договора, Цессионарию в следующем порядке: единовременным платежом на расчётный счёт Цессионария в срок до 10.03.2009 г.

Читайте так же:  Хранение и защита персональных данных

3. СУММА ДОГОВОРА

3.1. Сумме настоящего договора составляет 41 854, 61 рублей (сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре рубля 61 копейка).

3.2. Оплата, указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится в следующем порядке: единовременным платежом в срок до «__» _____ 20__ г.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и сведений; гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию прав требований.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств сторон по настоящему договору.

5.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЦЕДЕНТ: ООО «Юр. лицо – 1»

ЦЕССИОНАРИЙ: ООО «Юр. лицо – 2»

Источник: http://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8_%D1%83%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Договор цессии между физическими лицами: образец

Взыскание долга – стрессовая процедура, неприятная для всех сторон процесса, включая должника и кредитора. В некоторых ситуациях в проблему вовлекается третья сторона, которая берет на себя обязательства по взысканию долговых обязательств. Этот юридический процесс называется цессией и предполагает оформление договора.

Назначение договора цессии

В правовом аспекте цессия (от лат. cessio – «переуступка») является передачей прав требования долга. Говоря простым языком, происходит передача третьему лицу прав на взыскание задолженности. Разрешение должника на смену заимодателя не нужно, он лишь получит уведомление о переуступке прав уже постфактум.

Договор цессии заключается, если кредитор по какой-либо причине не способен сам взыскать задолженность с должника. Права на долг передаются безвозмедно или за материальное вознаграждения. Договор заключается в письменном виде.

Термины цессии касательно сторон договора:

  • Цедент – первоначальный заимодатель (кредитор), который переуступает права на долг;
  • Цессионарий – тот, кому переуступаются права на взыскание долга;
  • Должник – заемщик, «виновный» в невыплате долга.

Согласно договору цессии, цедент и цессионарий имеют взаимовыгодные интересы. При этом передача данных о долге и прав на него третьему лицу не является незаконной (в этом основной смысл цессии). Должнику не остается ничего, кроме как смириться с данностью.

Договор уступки долга между физическими лицами оформляется по разным поводам:

  • Помощь с получением кредита;
  • Развод супругов;
  • Переуступка долга детей на родителей и пр.

Основное отличие цессионного договора между физическими лицами от других видов соглашений – подписание без необходимости заверения у нотариуса.

Виды договоров цессии

В юридическом отношении переуступка прав дифференцируется так:

  • Трехсторонний договор: должник одобряет делегирование долга новому лицу. Есть риски, что субъект пропустит или не примет во внимание финансовые претензии, однако плательщик получает гарантии от цессионария;
  • Соглашение на возмездную/безвозмездную цессию. В первом случае обязательства по долгу продаются цедентом. Если плата за переуступку не следует, это безвозмездный договор. Некоторые фирмы идут на вынужденную переуступку. Это шанс возместить убыток частично, но он реализуется по меньшей цене в сравнении с полной суммой долга. Распространена практика, когда роль второй стороны в договоре цессии принимает коллекторская компания;
  • Оплатная/безоплатная переуступка долга. Дебитор меняется на основе договора без оплаты или с выплатой конкретной суммы (обычно выше, чем первоначальный долг);
  • Цессия по исполнительному листу. Проводится безвозмездно или на платной основе. Предоставляются доказательства об изменении взыскателя (сам цессионный договор), и составляется заявление, направляемое в арбитражный суд. Судебная инстанция вынесет решение, которое может предусмотреть частичную уступку прав (разделение на нескольких правопреемников).

Последовательность заключения договора цессии

Заключение договора цессии между физическими лицами предполагает проведение ряда мероприятий:

  1. Изначальный кредитор и кредитор, к которому переходит долг, согласовывают условия сделки. Сделать это можно при личной встрече, могут понадобиться несколько встреч и консультации у юриста;
  2. Затем необходимо определиться с видом цессии. Как правило, физические лица выбирают возмездный тип (с оплатой);
  3. Теперь происходит составление договора уступки. Согласно ст.388.1 Гражданского Кодекса, заимодателю разрешено передавать как существующие, так и будущие права по долгу;
  4. Если обе стороны удовлетворены условиями договора, они подписывают его и сделка вступает в силу;
  5. Финальный этап процесса – направление уведомления о проведении договора цессии должнику. Долг возвращается заемщиком только после того, как он получит подтверждение о смене заимодателя.

Содержание соглашения об уступке прав

В договоре цессии содержится информация, указывающая на источник возникновения передаваемого права. Также детально детерминируется обстоятельство, послужившее причиной передачи права требования. Указываются прочие документы, служащие подтверждением наличия данного права (для исключения двойной трактовки). Еще одно обязательное упоминание – размер требования, подпадающего под уступку. Перечень и описание передаваемых прав конкретизируются во избежание разночтений.

Предмет соглашения

Видео (кликните для воспроизведения).

Гражданский Кодекс Российской Федерации, пункт первый ст. 382, определяет предмет договора цессии в виде переуступки прав (требований), источником которых служит отдельно взятое обязательство. Согласование условий об обязательстве – важный аспект для судопроизводства. Без него признание договора легитимным невозможно.

Передача прав и обязанностей

Права по требованию долга подлежат полной либо частичной передаче. Если выбран первый вариант, нужна окончательная смена кредитора. При частичной передаче права требования возлагаются на обоих кредиторов. Также делится предмет исполнения. Возможна уступка начисленных процентов, даже если главное обязательство считается выполненным. Обязанности цедента предусматриваются в разделе, описывающем обязательства сторон.

В Гражданском Кодексе (пункт второй статьи №135) регламентировано следующее обстоятельство: если кредитор уступает требование другому лицу, он обязан передать ему документы с подтверждением наличия права требования и сообщить любую информацию, представляющую юридическую ценность в данном вопросе.

В договор вносится список актов, которые подтверждают наличие передаваемых прав. Указывается ответственность цедента в ситуации, если нарушен срок передачи прав.

Читайте так же:  Жалоба в суд на мвд

Сумма договора и порядок расчёта

Стандартная форма составления договора цессии предполагает указание суммы договора в рублях. При этом взимается НДС в размере 20% (базовая ставка). Оплата производится по указанному в договоре графику. Если выбран безналичный метод расчета, платежные обязанности цессионария считаются исполненными на момент, когда банк спишет указанную сумму с его счета.

Права и обязанности сторон

В список правовых условий и обязанностей сторон договора цессии обычно включаются:

  • Цедент передает цессионарию все документы с подтверждением права на предмет соглашения;
  • Его задача – сообщить всю имеющуюся о долге информацию, включая потенциальные возражения должника;
  • Цедент сообщает должнику о переуступке прав заказным почтовым отправлением и вручает цессионарию письменное уведомление о согласии должника;
  • Цессионарий обязан провести все выплаты по договору в срок и принять документы о переходе к нему права.

Ответственность сторон

Круг обязанностей сторон в договоре цессии разграничен. У изначального кредитора есть ответственность перед кредитором, к которому переходят права за недействительность передаваемого требования. При этом если должник не исполняет требования, изначальный кредитор ответственности не несет.

Есть и исключения, оговоренные статьей 390 Гражданского Кодекса. Так, если первоначальный кредитор выступает в роли поручителя должника, то ему вменят полную ответственность. Таким образом, договор цессии предусматривает ответственность, накладываемую за то, как исполняются (и исполняются ли) обязательства сторон данного договора друг перед другом.

Положения статьи 15 ГК РФ определяют, что если требование признается не имеющим юридической силы, цессионарий получает право требовать от цедента возместить нанесенный ущерб в полном объеме.

Ответственность сторон договора цессии прописана в пункте втором статьи №382 Гражданского Кодекса. Декларируется, что должник может не уведомляться о предстоящей сделке и не давать на нее согласие. Это не делает соглашение о переуступке нелегитимным.

Когда переуступка прав уже проведена и оформлена, заемщик уведомляется об этом в письменной форме. Если этого не сделано, для кредитора могут наступить негативные последствия. Уведомление совершается в письменном виде (либо должник проставляет подпись на уже готовом договоре цессии).

Дополнительные положения

Цессионный договор включает ряд дополнительных условий, индивидуальных для каждого отдельного случая. Выделяют общие принципы оформления дополнительных положений:

  • Переуступка прав совершается с различными задачами на основании разных соглашений;
  • Если в договоре не детализирована его цель, это не делает его недействительным;
  • То, согласен ли должник на переуступку прав, не принимается во внимание (если только личность кредитора не имеет для него особое юридическое значение).

Также к дополнительным положениям относят ряд ограничений:

  • Переход прав, неотделимых от личности кредитора, невозможен (ст.383 ГК РФ);
  • Сделка не проводится, если она противоречит существующему законодательству, догору либо прочим правовым актам.

В перечень дополнительных положений могут быть включены следующие условия:

  • Порядок решения спора;
  • Процедура к действию в случае наступления форс-мажора;
  • Передача предмета цессии по акту, если в дополнительных положениях не указаны правовые последствия форс-мажорной ситуации.

Образец договора цессии между физическими лицами

Поскольку нотариус не заверяет договор уступки права требования между физическими лицами, он обычно составляется самостоятельно. Но лучше, если текст соглашения проверит профессиональный юрист, так как ошибки могут в дальнейшем стать поводом для аннулирования соглашения. Чтобы правильно оформить договор цессии между физическими лицами, изучите образцы, предложенные ниже.

Источник: http://ahrfn.com/otvetstvennost/dogovor-cessii-mezhdu-fizicheskimi-licami-obrazec.html

уступка права требования

Реализация права требования: справочник бухгалтера

Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете организации приобретение требования у третьего лица и его дальнейшую уступку?

Продажи доли в УК: налоги и учет

Условный пример. Физическое лицо А продает долю 50% в АО другому акционеру физическому лицу Б. Давайте разбираться.

Проводки по договору цессии

Рассмотрим, кто является участниками договора и какие проводки в бухучете по договору уступки права требования необходимо сделать каждой стороне и покупателю.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/76618 от 25.10.2018

Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/60218 от 23.08.2018

Как ИП на УСН учитывает доход при уступке права требования

Согласно пункту 1 статьи 346.17 НК в целях главы 26.2 Кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках или в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).

В связи с этим при уступке индивидуальным предпринимателем, применяющим УСН, прав требования по договору купли-продажи недвижимого имущества физическому лицу датой получения дохода у ИП будет являться дата получения платы за полученные права требования от физического лица.

Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-11-11/78612 от 28.11.2017.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/78612 от 28.11.2017

ИП на УСН включает в доход поступления по договору уступки права требования

Доход по договору уступки права требования при применении УСН следует включить в налоговую базу.

На основании пункта 1 статьи 11 Закона N 214-ФЗ уступка участником долевого строительства права требования по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 НК налогоплательщики, применяющие УСН, в составе доходов учитывают доходы, которые определяются в порядке, установленном подпунктами 1 и 2 статьи 248 НК.

Доходы от реализации определяются в порядке, установленном статьей 249 Кодекса, а внереализационные доходы — в порядке, установленном статьей 250 Кодекса.

Статьей 249 Кодекса установлено, что доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

В связи с этим ИП, применяющий УСН, при получении дохода от уступки права требования по договору участия в долевом строительстве физическому лицу учитывает данный доход при определении налоговой базы.

Читайте так же:  Сми нарушение прав ребенка

Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-11-11/45709 от 18.07.2017.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/45709 от 18.07.2017

Как рассчитать НДФЛ при уступке права требования

Минфин в письме от № 03-04-05/40392 от 27.06.2017 рассказал, как определить базу о НДФЛ при уступке права требования.

Согласно статье 41 НК доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для целей уплаты НДФЛ в соответствии с главой 23 НК.

Пунктом 3 статьи 210 НК предусмотрено, что для доходов, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов.

Таким образом, учет для целей налогообложения каких-либо вычетов, в том числе вычетов в размере произведенных расходов, возможен только при определении налоговой базы, а не дохода (экономической выгоды) как такового.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).

При заключении указанных договоров налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением такого имущественного права.

Возможность учета при определении налоговой базы расходов по сделке уступки права требования по иным договорам, включая договор займа, статьями 218 — 220 НК не предусмотрена.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/40392 от 27.06.2017

Субъекты МСП-победители торгов смогут уступать право требования к заказчику

Минфин опубликовал поправки в законы, касающиеся сферы закупок.

Так в частности, поправки вносятся в Федеральный закон от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Законопроектом закрепляется право поставщиков (подрядчиков, исполнителей), являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, уступать свои права денежного требования к заказчику за поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, вытекающие из заключенного договора независимо от способа осуществления закупки.

Как считать НДФЛ с матвыгоды от экономии на процентах, если заем передан по договору цессии

Одна кредитная организации уступила право требования по договору займа другой кредитной организации. Что с НДФЛ, который исчисляется с матвыгоды? Ответ на этот вопрос дал Минфин в письме № 03-04-06/28042 от 05.05.2017.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 212 НК материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными средствами, определяется как превышение суммы процентов, исчисленной исходя из двух третьих действующей ставки рефинансирования, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.

При этом дата фактического получения дохода определяется как последний день каждого месяца в течение срока, на который были предоставлены заемные средства.

В случае если право требования долга по кредитному договору будет уступлено в порядке цессии другой кредитной организации, каждая из кредитных организаций будет являться налоговым агентом в отношении дохода в виде материальной выгоды, возникшей за месяц, в котором право требования по договору займа было уступлено, и исчисляет соответствующие суммы дохода в последний день указанного месяца.

При этом организация, уступающая право требования, исчисляет сумму материальной выгоды за период с начала месяца, в котором была совершена уступка требования, до дня, в котором уступка требования была фактически совершена, не включая сам этот день.

Организация, приобретающая право требования, исчисляет сумму материальной выгоды за период со дня уступки права требования по последний день месяца, в котором была совершена уступка требования.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/28042 от 05.05.2017

Можно ли уступить права требования долга зарубежной компании

Предположим, российская компания имеет не погашенный перед ней долг по займу организации-нерезидента. Можно ли уступить права требования такого долга третьей компании?

Минфин РФ: Письмо № 03-07-08/78995 от 29.12.2016

Минфин разъяснил порядок учета убытков от уступки права требования долга

В соответствии с пунктом 1 статьи 279 НК при уступке налогоплательщиком — продавцом товаров (работ, услуг), осуществляющим исчисление доходов (расходов) по методу начисления, права требования долга третьему лицу до наступления предусмотренного договором о реализации товаров (работ, услуг) срока платежа отрицательная разница между доходом от реализации права требования долга и стоимостью реализованных товаров (работ, услуг) признается убытком налогоплательщика.

При этом размер убытка для целей налогообложения не может превышать сумму процентов, которую налогоплательщик уплатил бы исходя из максимальной ставки процента, установленной для соответствующего вида валюты пунктом 1.2 статьи 269 НК, либо исходя из ставки процента, подтвержденной в соответствии с методами, установленными разделом V.1 НК РФ по долговому обязательству, равному доходу от уступки права требования, за период от даты уступки до даты платежа, предусмотренного договором на реализацию товаров (работ, услуг). Указанные положения также применяются к налогоплательщику — кредитору по долговому обязательству. Порядок учета убытка должен быть закреплен в учетной политике налогоплательщика.

При уступке налогоплательщиком — продавцом товара (работ, услуг), применяющим метод начисления, права требования долга третьему лицу после наступления предусмотренного договором о реализации товаров (работ, услуг) срока платежа отрицательная разница между доходом от реализации права требования долга и стоимостью реализованного товара (работ, услуг) признается убытком по сделке уступки права требования на дату уступки права требования.

Такие разъяснения даны в письме № 03-03-07/60271 от 17.10.16.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-07/60271 от 17.10.2016

При УСН с объектом «Доходы» налогом облагается вся сумма, поступившая по договору уступки требования

Минфин России в письме № 03-11-06/2/28520 от 18.05.2016 разъяснил порядок определения дохода финансового агента, находящегося на УСН, по договору финансирования под уступку денежного требования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 346.18 Кодекса в случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, налоговой базой признается денежное выражение доходов организации или индивидуального предпринимателя.

Таким образом, налогооблагаемым доходом у финансового агента будут считаться все денежные средства, поступившие финансовому агенту от должника.

Читайте так же:  Академический отпуск в школе для ученика

Источник: http://www.klerk.ru/tags/%D1%83%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

ВС РФ разъяснил правила замены кредиторов и должников в обязательствах

Scott Maxwell LuMaxArt / Shutterstock.com

Гражданский кодекс предусматривает два вида перемены лиц в обязательстве: переход прав кредитора к другому лицу, то есть замена кредитора, и перевод долга – замена должника (гл. 24 ГК РФ). В любом из этих случаев должны соблюдаться права как новых, так и предыдущих кредиторов и должников. На обеспечение защиты их прав и направлено Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» (далее – Постановление). К наиболее важным разъяснениям Суда можно отнести следующие.

Уступка требования (§ 1 гл. 24 ГК РФ). Под уступкой требования понимается переход прав, принадлежащих на основании обязательства первоначальному кредитору (цеденту), к новому кредитору (цессионарию) по договору (п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 388 ГК РФ). К договору об уступке требования применяются положения гражданского законодательства о соответствующем виде сделки, отметил ВС РФ. Так, при уступке требования по договору купли-продажи цедент, который в этом случае является продавцом, должен передать требование свободным от прав третьих лиц (по смыслу п. 1 ст. 460 ГК РФ). В случае неисполнения им этой обязанности цессионарий (покупатель), который не знал и не должен был знать о наличии прав третьих лиц, вправе требовать уменьшения цены или расторжения договора (абз. 3 п. 1 Постановления).

В случае, когда уступается требование по сделке, требующей государственной регистрации, сам договор об уступке тоже должен быть зарегистрирован (п. 2 ст. 389 ГК РФ). Значит, именно с момента регистрации он считается заключенным для третьих лиц (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Однако отсутствие регистрации договора не влечет никаких негативных последствий для должника, который был письменно уведомлен цедентом об уступке требования и на этом основании предоставил исполнение цессионарию, подчеркнул Суд (п. 2 Постановления).

По общему правилу, новый кредитор может получить меньше прав, чем было у первоначального – в случае уступки права требования в части (п. 2-3 ст. 384 ГК РФ). Уступить же ему больше прав, чем имеет сам, первоначальный кредитор не вправе. Однако объем прав цессионария все же может увеличиться – в связи с его особым правовым положением, например если на него распространяются нормы Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», считает ВС (абз. 2 п. 4 Постановления).

Поскольку закон позволяет уступать не только уже существующее, но и будущее требование (ст. 388.1 ГК РФ), Суд посчитал нужным разграничить такое будущее требование, которое переходит к цессионарию с момента возникновения, и требование, по которому не наступил срок исполнения (например, требование займодавца о возврате займа до наступления срока возврата), – оно передается в момент заключения договора об уступке (абз. 2 п. 6 Постановления). Причем если впоследствии уступка будущего требования не состоялась из-за того, что уступаемое право не возникло, цедент несет ответственность за неисполнение договорных обязательств. Аналогичное правило действует и в случае невозможности перехода требования по причине того, что оно прекратилось или принадлежит другому лицу – цедент также не освобождается от ответственности за неисполнение договора, отметил ВС РФ (п. 8 Постановления).

Целый раздел Постановления посвящен допустимости уступки требования, в частности – без согласия должника на переход требования к другому кредитору. Оно, напомним, требуется только в прямо предусмотренных законом случаях (например, п. 2 ст. 388 ГК РФ) и при включении соответствующего условия в договор, но и в этом случае признать сделку по уступке недействительной непросто (п. 2 ст. 382, п. 3 ст. 388 ГК РФ).

Тем не менее, если уступка требования по неденежному обязательству без согласия должника делает его исполнение более обременительным, должник вправе исполнить данное обязательство цеденту, отметил Суд (п. 15 Постановления). В случае, когда переход требования не признан обременительным для должника, но требует от него дополнительных затрат, соответствующие расходы должны возмещаться цедентом и цессионарием солидарно.

Помимо перечисленного, в Постановлении уточняются также порядок надлежащего уведомления должника об уступке требования и особенности предъявления возражений должника против требований новых кредиторов.

Перевод долга (§ 2 гл. 24 ГК РФ). Согласно закону перевод долга производится – с согласия кредитора – по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен также по соглашению между кредитором и новым должником, который принимает на себя обязательство первоначального должника (п. 1 ст. 391 ГК РФ).

При этом возможны два варианта перевода долга по обязательству сторон, связанному с предпринимательской деятельностью (п. 26 Постановления):

  • кумулятивный – первоначальный и новый должники отвечают перед кредитором солидарно;
  • привативный – первоначальный должник выбывает из обязательства.

В случае, когда из соглашения сторон непонятно, какой вариант перевода долга ими согласован, ВС РФ предлагает исходить из презумпции выбытия должника (п. 27 Постановления). Если же неясно, о чем договорились новый должник и кредитор: о кумулятивном переводе долга или поручительстве, следует считать их соглашение договором поручительства.

Процессуальные вопросы. Поскольку смена лиц в материально-правовых отношениях предполагает процессуальное правопреемство, ВС РФ дал ряд разъяснений, касающихся перемены лиц как в период рассмотрения спора в суде, так и на стадии исполнительного производства.

Также Суд отметил, что содержащаяся в договоре первоначального кредитора и должника арбитражная оговорка сохраняет силу при смене кредитора, а обязательный досудебный порядок считается соблюденным в том числе в случае, когда претензия была направлена должнику первоначальным кредитором до уведомления о состоявшемся переходе права, а исковое заявление подано новым кредитором (п. 31-32 Постановления).

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.garant.ru/news/1156574/

Переуступка прав требования физ лицу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here