Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства

Статья на тему: "Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства" с полным описанием тематики и ответами на интересующие вопросы. За консультацией можно обратиться к дежурному консультанту.

Статья 92. Определение размера убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

Статья 92. Определение размера убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

1. Возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду, подлежат убытки, причиненные:

а) изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

б) ограничением прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

в) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц.

2. Убытки возмещаются собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам в случаях, предусмотренных частью первой настоящей статьи.

3. При выкупе земельных участков убытки собственников земли, включая упущенную выгоду, учитываются в стоимости (цене) выкупаемого участка.

4. Возмещение убытков производится до изъятия за счет лиц, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лиц, деятельность которых вызвала необходимость установления защитных, охранных, санитарных зон, и влечет ограничение прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов или ухудшение качества их земель.

5. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства подлежат возмещению в трехмесячный срок после принятия постановления об отводе земельного участка:

а) при изъятии сельскохозяйственных угодий и земель лесного фонда, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для использования их в целях, не связанных с ведением сельского или лесного хозяйства;

б) при изменении основного целевого назначения сельскохозяйственных угодий, земель лесного фонда, находящихся в собственности граждан и юридических лиц.

6. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются:

а) лицами, которым предоставляются земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда, для целей, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства;

б) лицами, для которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны (за исключением случаев, предусмотренных статьями 146-148 настоящего Закона).

7. При расчетах размеров возмещения убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам применяются действующие на момент изъятия земельных участков цены на оборудование и материалы, а также расценки на строительно-монтажные и другие работы, произведенные на земельном участке.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

8. При расчете потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства используются нормативы стоимости освоения новых земель и улучшения существующих угодий с целью производства сельскохозяйственной и лесохозяйственной продукции в объеме не менее получаемого на изымаемых земельных участках или ранее получаемого до снижения их качества.

9. В случаях возникновения споров о размере возмещения убытков и потерь они разрешаются в судебном порядке.

10. Порядок возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства устанавливается федеральными правовыми актами.

>
Использование средств, поступающих в порядке возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
Содержание
Закон Воронежской области от 9 июня 1995 г. N 18-з «О регулировании земельных отношений в Воронежской области»

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://base.garant.ru/18151499/a01fd19fbf2aae1b9a36f043855d0c20/

Статья 92. Определение размера убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

Статья 92. Определение размера убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

1. Возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду, подлежат убытки, причиненные:

а) изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

б) ограничением прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

в) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц.

2. Убытки возмещаются собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам в случаях, предусмотренных частью первой настоящей статьи.

3. При выкупе земельных участков убытки собственников земли, включая упущенную выгоду, учитываются в стоимости (цене) выкупаемого участка.

4. Возмещение убытков производится до изъятия за счет лиц, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лиц, деятельность которых вызвала необходимость установления защитных, охранных, санитарных зон, и влечет ограничение прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов или ухудшение качества их земель.

5. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства подлежат возмещению в трехмесячный срок после принятия постановления об отводе земельного участка:

а) при изъятии сельскохозяйственных угодий и земель лесного фонда, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для использования их в целях, не связанных с ведением сельского или лесного хозяйства;

б) при изменении основного целевого назначения сельскохозяйственных угодий, земель лесного фонда, находящихся в собственности граждан и юридических лиц.

6. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются:

а) лицами, которым предоставляются земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда, для целей, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства;

б) лицами, для которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны (за исключением случаев, предусмотренных статьями 146-148 настоящего Закона).

7. При расчетах размеров возмещения убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам применяются действующие на момент изъятия земельных участков цены на оборудование и материалы, а также расценки на строительно-монтажные и другие работы, произведенные на земельном участке.

8. При расчете потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства используются нормативы стоимости освоения новых земель и улучшения существующих угодий с целью производства сельскохозяйственной и лесохозяйственной продукции в объеме не менее получаемого на изымаемых земельных участках или ранее получаемого до снижения их качества.

9. В случаях возникновения споров о размере возмещения убытков и потерь они разрешаются в судебном порядке.

10. Порядок возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства устанавливается федеральными правовыми актами.

>
Использование средств, поступающих в порядке возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
Содержание
Закон Воронежской области от 9 июня 1995 г. N 18-з «О регулировании земельных отношений в Воронежской области»

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Читайте так же:  Надзорная жалоба апк образец

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://base.garant.ru/18150956/a01fd19fbf2aae1b9a36f043855d0c20/

Потери сельскохозяйственного назначения

Земельный кодекс Российской Федерации и последовавший за ним Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ (с изменениями от 7 марта 2005 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имели положительное значение для развития земельного рынка в стране. В этой связи юридические лица и государственные органы сталкиваются с возмещением самых разнообразных убытков и потерь бывшим собственникам, землепользователям, арендаторам и т.д., в том числе государству. Все затраты на указанные цели можно подразделить на три группы:

  • • возмещение убытков собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, вызванных изъятием или временным занятием их земельных участков;
  • • возмещение потерь сельского и лесного хозяйств;
  • • плата за пользование водными объектами и участками недр.

В настоящее время, особенно в непосредственной близости от крупных городов или промышленных объектов, ведение сельскохозяйственного производства является нерентабельным, в то же время такие земельные участки представляют огромный интерес для размещения на них объектов несельскохозяйственного назначения. Юридические лица, приобретающие эти участки для целей, не связанных с сельским хозяйством, обязаны возместить собственникам земельных участков, землевладельцам, землепользователям и арендаторам в полном объеме, в том числе упущенную выгоду, убытки, причиненные:

  • • изъятием земельных участков;
  • • ухудшением качества земель;
  • • временным занятием земельных участков;
  • • ограничением прав собственников и лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Убытки возмещаются за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются участки. Нормативно-правовой основой для расчета убытков служат Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц.

Кроме убытков лица, в пользу которых изымаются земли сельскохозяйственного назначения для несельскохозяйственного использования или для нужд которых изменяется целевое назначение участка, обязаны в трехмесячный срок после принятия соответствующего решения органом государственной или муниципальной власти возместить потери сельскохозяйственного производства. Потери сельскохозяйственного производства появляются при предоставлении земель сельхозназначения для несельскохозяйственных нужд и вызываются:

  • • безвозвратным изъятием земель из сельскохозяйственного оборота;
  • • предоставлением земель в аренду;
  • • снижением плодородия почв в результате размещения несельскохозяйственного объекта;
  • • ограничением использования сельхозугодий в устанавливаемых вокруг несельскохозяйственного объекта охранных, санитарных и защитных зонах (при их наличии);
  • • переводом (трансформацией) сельскохозяйственных угодий в несельскохозяйственные по организационно-хозяйственным причинам (при невозможности или нецелесообразности их использования по прежнему назначению).

Главное отличие потерь от убытков заключатся в том, что убытки возмещаются собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам, а потери сельскому хозяйству — как отрасли, т.е. государству. Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, зачисляются в соответствующий бюджет. Это не нововведение последних реформенных лет, связанное с введением оборота земельных участков, это постоянная практика компенсации ущерба сельскохозяйственному производству и конкретным сельскохозяйственным землепользователям, существующая в стране уже длительное время. Нормативно-правовой основой для расчета потерь в настоящее время является Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства (действующее в части возмещения потерь).

Потери сельскохозяйственного производства возмещаются в целях сохранения сложившегося уровня сельскохозяйственного потенциала в размере стоимости освоения равновеликой площади новых земель с учетом проведения на них мероприятий по окультуриванию и повышению плодородия почв до уровня плодородия изымаемых земель. Таким образом, центральным моментом расчета потерь являются нормативы освоения новых земель взамен изымаемых. Настоящие нормативы разделили все субъекты РФ на 13 зон. В каждую зону входят регионы с близкими почвенными и агроэкологическими условиями. Нормативы приведены для каждого типа и подтипа почв, встречающегося в зоне, и средний норматив возмещения потерь для зоны.

В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель была проведена государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения на всей территории РФ. При известных допущениях можно сказать, что удельные показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения рассчитаны с применением доходного подхода. В их основе лежит капитализированный расчетный рентный доход, представляющий собой сумму дифференциального и абсолютного рентных доходов. Абсолютный рентный доход устанавливается единым для всей территории страны, а дифференциальный рентный доход образуется на землях лучшего качества и местоположения. Поэтому целесообразно провести сравнительный анализ дифференциального дохода с различных земель и нормативов возмещения потерь, выплачиваемых при их изъятии из сельскохозяйственного обращения.

Как известно из Правил государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ и технических угодий, расчетный рентный доход от объекта оценки, капитализация которого дает величину кадастровой стоимости, представляет собой сумму дифференциального и абсолютного рентных доходов.

Учитывая, что доля дохода, обусловленная плодородием почв, рассчитывается как разность между валовой продуктивностью сельхозугодий и затратами на их использование, увеличенными на минимально необходимый уровень рентабельности, а валовая продуктивность и затраты определяются путем дифференциации аналогичных показателей по субъекту РФ пропорционально баллам бонитета почв объекта оценки, представляется целесообразным приравнять потери сельскохозяйственного производства к доли дифференциального рентного дохода, обусловленной плодородием почв. В случае отрицательной величины дохода, относимого к плодородию почв, предлагается рассчитывать потери сельхозпроизводства в размере абсолютного рентного дохода, т.е. 12 руб./га.

Пересмотр методики расчета потерь сельхозяйственного производства, с точки зрения авторов, позволит:

  • • избежать парадоксальных ситуаций, когда плата за возмещение потерь сельского хозяйства страны в несколько раз превышает суммарный доход, который возможно получить с данных земель;
  • • логически и экономически обосновать размер платежей, так как оценочная продуктивность и оценочные затраты прямо пропорционально зависят от показателя плодородия почв (балла бонитета) конкретного земельного участка;
  • • избежать больших трудо- и материальных затрат, так как в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству на местах по всей территории страны имеются все данные, необходимые для расчетов. Работы по ГКО сельхозугодий завершились во всех регионах РФ в 2002 г., поэтому для соответствия платежей текущей ситуации целесообразно проиндексировать данные на основе данных Госкомстата об изменении цен в сельском хозяйстве за прошедший период;
Читайте так же:  Как узнать об отмене судебного приказа

Таким образом, изменение методики расчета потерь сельского хозяйства по предлагаемому способу приведет к более широкому внедрению рыночных инструментов в отрасль сельского хозяйства и более эффективному и рациональному использованию земельных ресурсов.

Источник: http://studref.com/489822/ekonomika/poteri_selskohozyaystvennogo_naznacheniya

Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства

Целям обеспечения рационального использования земель, сохранения ее плодородного слоя служит юридическая ответственность. Юридическая ответственность включает в себя совокупность юридических норм, устанавливающих неблагоприятные последствия и порядок их возложения на правонарушителя. Юридическая ответственность выражается в обязанности лица, совершившего правонарушение, претерпеть санкцию (меру ответственности).

Для применения административной и уголовной ответственности требуется акт компетентного государственного органа и в этом смысле можно сказать, что юридическая ответственность — реакция государства на совершенное правонарушение и применяемая санкция будет иметь государственно-властный характер. Возложение же мер гражданско-правовой ответственности не всегда связано с приведением в действие механизма государственного принуждения; например, правонарушитель добровольно (на основании соглашения) возмещает все убытки.

Основными функциями юридической ответственности являются:

штрафная или репрессивно-карательная (направлена непосредственно на правонарушителя)

предупредительно-воспитательная или превентивная (призвана обеспечить формирование у всех субъектов мотивов для соблюдения норм законодательства и прав, законных интересов других лиц)

правовосстановительная или компенсационная (свойственна имущественной ответственности и связана с компенсацией потерпевшему потерь).

Административная ответственность наступает за такие противоправные нарушения земельного законодательства, виновные недостатки и упущения в использовании и охране земель, которые по степени своей опасности не требуют уголовного преследования.

Перечень земельных правонарушений, за совершение которых наступает административная ответственность, приводится в актах административного и земельного права. Определив виды земельных правонарушений, нормы административного и земельного законодательства указывают санкции за их совершение.

Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства наступает в случаях совершения действий, посягающих на установленный земельный правопорядок и представляющих собой общественную опасность в соответствии с Уголовным кодексом.

Основной формой гражданско-правовой ответственности является возмещение убытков, которое характеризуется тем, что имущество из сферы одного лица (правонарушителя) переходит к другому лицу (потерпевшему).

Понятие убытков содержится в ст. 14 ГК РФ. Гражданское законодательство исходит из принципа возмещения убытков в полном объеме.

Убытки, причиненные земельными правонарушениями, выражаются для отдельных собственников, землевладельцев, землепользователей в порче земельных участков, невозможности использовать их по целевому назначению и др. Размер причиненных убытков доказывает непосредственно лицо, в имущественной сфере которого они возникли.

После принятия Земельного Кодекса РФ в решении вопросов возмещения убытков и потерь сельского и лесного хозяйства произошли существенные изменения.

Согласно ст. 57 Земельного кодекса убытки в полном объеме, в том числе упущенная выгода, возмещаются землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в следующих случаях:

при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

если они вызваны ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

при временном изъятии земельных участков;

при ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

Собственникам земельных участков убытки возмещаются во всех названных случаях, кроме случаев изъятия у них земельных участков, при котором убытки покрываются стоимостью изымаемого земельного участка, выплачиваемой данному собственнику.

Возмещение убытков производится за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лицами, деятельность которых вызвала необходимость установление охранных, санитарно-защитных зон, что повлекло за собой ограничение прав или ухудшение земель.

Порядок возмещения убытков определен в «Правилах возмещения собственникам земельных участков, землепользователям и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц», утвержденных Постановление Правительства РВ от 7 мая 2003г. №262.

При расчетах размеров возмещения убытки определяются с учетом стоимости имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка, о временном занятии участка или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

Гражданин Иванов И.И., получив участок для садоводчества размером 15 соток, в течение 3-х лет никаких работ по его осваиванию не вел. Участок зарос сорняком. Несмотря на предупреждения, Иванов И.И. к использованию участка согласно предназначению не приступал. Председатель кооператива обратился с вопросом о лишении Иванова права владения земельным участком в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Какой ответ и на основании какого нормативного источника должен быть на этот вопрос?

Если гражданину Иванову И.И. земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (т.е. он был приобретен до вступления Земельного Кодекса РФ, п.3 ст. 20), то в этом случае согласно п. 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ право постоянного пользования земельным участком прекращается при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет. Исключением может быть время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Решение о прекращении прав на земельные участки принимаются судом в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса РФ.

Решением главы администрации Иглинского района на берегу реки Белая гражданину Меликян был выделен земельный участок 1 га для организации шашлычной и стоянки для личных автомобилей отдыхающих на берегу реки. Для удобства отдыхающих Меликян к берегу реки проложил дорогу и у берега построил асфальтированную стоянку для машин.

Дайте оценку ситуации по предоставлению земельного участка Меликяну. Не допущены ли какие либо нарушения законодательства?

Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, должны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Об этом же говорится и в статье 98 Водного Кодекса РФ: «Источники загрязнения, находящиеся на суше не должны вызывать загрязнения водных объектов сверх установленных нормативов воздействия на водные объекты».

Видео удалено.
Читайте так же:  Полное товарищество курсовая
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, гражданин Меликян, при строительстве стоянки для машин в непосредственной близости к реке создал угрозу нанесения вреда окружающей среде.

В этом случае право на землю у гражданина Меликяна должно быть прекращено.

Источник: http://studbooks.net/1014894/pravo/vozmeschenie_ubytkov_poter_selskohozyaystvennogo_proizvodstva

Понятие потерь сельскохозяйственного производства. Порядок возмещения

Потери сельскохозяйственного производства вследствие изъятия сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, выражаются

    1. в сокращении (безвозвратной потере) площадей используемых сельскохозяйственных угодий или
    2. ухудшении их качества (снижения плодородия почв) под влиянием деятельности организаций.

Статья 58 ЗК РФ «Возмещение потерь сельскохозяйственного производства» в настоящее время утратила силу (с 1 января 2008 г.), также как и Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства, утвержденное постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 г. N 77.

Таким образом, в части возмещения потерь сельскохозяйственного производства применяются требования

    1. ст. 57 ЗК РФ;
    2. статей 279-282 ГК РФ;
    3. Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц (утв. постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262).

Ст. 57 ЗК РФ устанавливает, что в озмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода , подлежат убытки, причиненные:

    1. изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
    2. ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;
    3. временным занятием земельных участков;
    4. ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;
    5. изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.
    • землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков во всех вышеперечисленных случаях;
    • собственникам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 и 4.

Ст. 281 ГК РФ устанавливает, что при определении выкупной цены земельного участка, изымаемого у собственника для государственных или муниципальных нужд, в нее включаются

    1. рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также
    2. все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Возмещение убытков осуществляется:

    • за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также
    • лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и влечет за собой ограничение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшение качества земель.

При расчетах размеров возмещения убытки определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав.

Порядок возмещения убытков устанавливается Правительством Российской Федерации.

Источник: http://jurkom74.ru/ucheba/ponyatie-poter-selskochozyaystvennogo-proizvodstva-poryadok-vozmescheniya

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие земель сельскохозяйственного назначения, как средства производства сельскохозяйственной продукции. Обзор субъектов, имеющих право на земли сельскохозяйственного назначения. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства.

Для более экономного использования дискового пространства на сервере работы запакованы в zip-архивы.
Чтобы их распаковать и посмотреть, необходимо иметь установленный на вашем компьютере архиватор, например, WinZip или WinRAR или другой, распаковывающий zip-архивы.
Или после того, как архив вами был загружен на ваш компьютер, воспользуйтесь любым из онлайн-сервисов распаковки архивов, например, B1.org. Перейдя на сайт B1.org, кликаете по «Click here» и выбираете на своем компьютере скачанный архив. Все — архив распакован, скачивайте файл с документом. Не забываете загружать на наш сайт ваши хорошие работы 🙂 Будем признательны.

Рубрика Государство и право
Вид контрольная работа
Язык русский
Дата добавления 07.02.2014
Размер файла 24,2 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы

Земли сельскохозяйственного назначения, расположенные за чертой поселений и предоставленные для нужд сельского хозяйства. Характеристика субъектов прав на земли сельскохозяйственного назначения. Убытки и потери сельскохозяйственного производства.

контрольная работа [48,7 K], добавлен 16.02.2011

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Порядок и особенности использования земель. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения после принятия Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

курсовая работа [31,7 K], добавлен 21.06.2011

Понятие земель сельскохозяйственного назначения. Особенности возмещения убытков землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков. Основания возникновения и прекращения права землепользования на землях сельскохозяйственного назначения.

контрольная работа [32,2 K], добавлен 05.09.2009

Исследование понятия и состава земель сельскохозяйственного назначения, основных особенностей их использования гражданами и юридическими лицами. Анализ возникновения, изменения и дифференциации правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

контрольная работа [17,6 K], добавлен 22.02.2012

Изучение особенностей правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Принципы и законодательное регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения. Обеспечение правильной и продуктивной работы аграрного сектора российской экономики.

реферат [33,1 K], добавлен 05.03.2015

Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения. Право землевладения и землепользования юридических лиц и граждан. Особенности правового регулирования оборота сельскохозяйственных земель. Прекращение прав на земельные участки.

курсовая работа [34,1 K], добавлен 11.09.2014

Купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения. Правовой механизм определения земельных долей. Аренда земельных участков сельскохозяйственного назначения. Понятие земельной доли. Особенности залога (ипотеки) земли и госрегистрация прав на нее.

дипломная работа [72,5 K], добавлен 01.05.2009

Понятие земель сельскохозяйственного назначения, их правовой режим и основания возникновения. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

контрольная работа [24,1 K], добавлен 03.12.2014

Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения. Земельные права и обязанности граждан, ведущих крестьянское хозяйство. Правовой режим земель, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Читайте так же:  Судебное разбирательство в районном суде

контрольная работа [24,0 K], добавлен 31.10.2016

Порядок предоставления участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в госсобственности, для создания крестьянского хозяйства. Публично-правовые ограничения оборота земель. Правовой режим садовых, огородных, дачных земельных участков.

контрольная работа [940,8 K], добавлен 19.06.2014

Источник: http://revolution.allbest.ru/law/u00363209.html

ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ И ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА И ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

По действующему законодательству (ст. ГК РФ) лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 2)

ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц; 3)

временным занятием земельных участков; 4)

ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков (п. 1 ст. 57 ЗК РФ).

Правом на возмещение убытков во всех названных случаях пользуются землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков. При изъятии земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд применяются правила гражданского законодательства о выкупе земельного участка. В иных случаях им убытки возмещаются как и всем иным правообладателям земельных участков (ст. 279-282 ГК РФ).

Порядок возмещения убытков всем правообладателям земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением их прав на земельный участок или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, устанавливается Правительством РФ. В настоящее время действует Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 1993 г. (с изм. от 27 декабря 1994 г., 27 ноября 1995 г., 1 июля 1996 г., 15 мая 1999 г.)59.

Возмещение убытков осуществляется за счет ствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и влечет за собой ограничение прав правообладателей земельных участков или ухудшение качества земель.

При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд возмещение убытков не возлагается на государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому предоставляется земельный уча- сток. Необходимые средства для возмещения убытков бывшим правообладателям земельных участков выделяются за счет средств соответствующих бюджетов.

Выявление лиц, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и повлекла ограничение прав правообладателей земельных участков или ухудшение качества их земельных участков, входит в полномочия органов государственного земельного контроля.

При расчетах размеры возмещения убытков правообладателям земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном его занятии или об ограничении прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Возмещению подлежат: стоимость жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, производственных и иных зданий и сооружений или затраты по их переносу на новое место; стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насаждений, незавершенного производства; убытки (затраты), вызываемые возникающими неудобствами землевладения и землепользования; убытки (затраты), необходимые для восстановления ухудшенного качества земель; убытки (затраты), связанные с ограничением права пользователя земли; упущенная выгода.

Оценка жилых домов, иных зданий и сооружений, расположенных на изымаемом или временно занимаемом земельном участке, производится по сметной стоимости строительства новых зданий, объектов и сооружений, равных имеющимся по полезной площади, вместимости, емкости и уровню механизации (по типовым проектам).

При изъятии или временном занятии земельных участков, в результате которого частично или полностью нарушается работа оросительных, осушительных, противо- эрозионных и противоселевых объектов и сооружений (систем), убытки определяются исходя из сметной стоимости работ на строительство новых или реконструкцию существующих объектов и сооружений (систем), включая стоимость проектно-изыскательских работ по нормам и

ценам, действующим на момент изъятия земель.

Оценка водных источников (колодцев, прудов, скважин и т.п.) производится по сметной стоимости работ на строительство новых водных источников равного дебита и качества воды, включая стоимость проектно-изыскательских работ. Плодоносящие плодово-ягодные насаждения, защитные и другие многолетние насаждения оцениваются по стоимости саженцев и затратам на посадку и выращивание их до начала плодоношения- или смыкания крон. Незавершенное строительство и неплодоносящие плодово- ягодные насаждения оцениваются по фактически произведенным пользователем земельного участка объемам работ и затратам в ценах на момент изъятия земель.

Убытки (затраты), вызванные возникшими неудобствами в использовании земли (образование островов при наполнении водохранилищ, нарушение транспортных связей, разобщение территории коммуникациями и т.п.), определяются суммой единовременных затрат на строительство дамб, мостов, дорог, подъездов, других сооружений, а также на приобретение лодок, катеров, паромов и иных транспортных средств.

Период восстановления нарушенного производства устанавливается землеустроительным проектом по отдельным видам нарушаемого и восстанавливаемого производства.

Когда изымаются земли, занятые плодоносящими плодово-ягодными насаждениями, упущенная выгода возмещается за весь срок, включая год изъятия земель и год получения урожая плодово-ягодных насаждений на новых землях, равный достигнутому на изымаемых землях. Упущенная выгода, вызванная возникшими неудобствами в использовании земель (образование островов при наполнении водохранилищ, нарушении транспортных связей, разобщение территории коммуникациями и т.п.), исчисляется как десятикратная разница ежегодных затрат на эксплуатацию транспортных средств после изъятия земель (с образованием неудобств) и до изъятия земель.

Средства, предназначенные для возмещения убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, а также ограничением прав правообладателей участков или ухудшением качества их земельных участков, включая упущенную выгоду, перечисляются соответствующими предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами на расчетные (текущие) счета пользователей земель.

При изъятии сельскохозяйственных угодий, оленьих пастбищ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, либо при изменении целевого назначения сельскохозяйственных угодий, оленьих пастбищ, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в трехмесячный срок после принятия об этом решения возмещаются потери сельскохозяйственного производства (п. 1 ст. 58 ЗК РФ).

Они возмещаются лицами, которым предоставляются земли сельскохозяйственного назначения, оленьи пастбища для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, и лицами, для которых устанавливаются охранные, санитарно-защитные зоны. Потери сельскохозяйственного производства возмещаются в случаях, если земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или передаются в собственность бесплатно. Когда земельные участки продаются или передаются в аренду, потери сельскохозяйственного производства включаются в стоимость земельных участков или учитываются при установлении арендной платы.

Читайте так же:  Растяжение паха как лечить и сроки восстановления

Потери сельскохозяйственного производства возмещаются в размере освоения равновеликой площади новых земель с учетом проведения на них мероприятий по окультуриванию и повышению плодородия почв до уровня изымаемых земель (по кадастровой оценке). При определении затрат на эти цели под освоение новых земель (включая их окультуривание и повышение плодородия почв) учитывается комплекс мероприятий по организации новых хозяйств и вовлечению в сельскохозяйственное использование земель, занятых кустарниками, малоценными лесами, вырубками и другими несельскохозяйственными угодьями, путем проведения мелиоративных работ (осушение, культуртехнические и другие мероприятия).

Размер стоимости освоения новых земель взамен изымаемых для несельскохозяйственных нужд определяется исходя из нормативов, которые обеспечивают на осваиваемых землях и улучшенных угодьях производство сельскохозяйственной продукции в объеме не менее получаемого на изымаемых земельных участках или ранее получаемого до снижения их качества.

При предоставлении сельскохозяйственных угодий во временное пользование с условием рекультивации нарушенных земель под несельскохозяйственные угодья потери возмещаются в полном объеме. Если предприятия, организации и учреждения, которым предоставляется земельный участок, за свой счет наносят снятый плодородный слой почвы на малопродуктивные или непродуктивные угодья, потери сельскохозяйственного производства возмещаются в размере пятидесяти процентов от норматива.

Для определения размера потерь используются планово-картографические материалы, данные почвенных обследований, земельного кадастра и мониторинга земель.

Размеры потерь, связанные с изъятием земель, определяются на стадии предварительного согласования места размещения объекта с уточнением при предоставлении земель. Если потери дополнительно выявились в период строительства или после введения в действие объекта, то они определяются на- основании фактического отрицательного воздействия объекта на качество прилегающих сельскохозяйственных угодий. Для этих целей применяются Нормативы стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд. Они изложены в приложении № 1 к Положению о порядке возмещения убытков собственникам земл’и, землевладельцам, землепользователям и арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства.

В зависимости от качества сельскохозяйственных угодий могут использоваться иные, установленные Правительством РФ, методики (п. 4 ст. 58 ЗК РФ).

Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, а также стоимость мелиоративных объектов, построенных за счет бюджетных средств, зачисляются в трехмесячный срок после отвода земельного участка в натуре в бюджет соответствующего органа местного самоуправления согласно классификации его доходов.

Эти средства могут направляться на финансирование мероприятий по охране земель, в том числе мероприятий по повышению плодородия почв, а при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы проекта освоения новых земель — на их освоение в соответствии с бюджетным законодательством.

Потери сельскохозяйственного производства возмещаются лицами, которым предоставляются земли сельскохозяйственного назначения либо оленьи пастбища для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, и лицами, для которых устанавливаются охранные и санитарно-защитные зоны.

Охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности создаются в соответствии с ФЗ от 14 марта 1995 г. «Об особо охраняемых природных территориях» в целях защиты таких территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилагающих к ним участках земли и водного пространства. Под санитарно- защитной зоной понимается участок земли, специально выделяемый для ослабления и устранения загрязнений, вредных воздействий на здоровье человека. Природо- охранное регулирующее особенности

различных источников вредного воздействия, наполняет это понятие более конкретным содержанием в зависимости от вида воздействия на окружающую среду.

Потери, вызванные ограничением использования или ухудшением качества сельскохозяйственных угодий под влиянием деятельности предприятий, учреждений, организаций, определяются в процентах от норматива стоимости освоения новых земель пропорционально снижению качества сельскохозяйственных угодий.

При переводе лесных земель в нелесные земли или использовании их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, пользованием лесным фондом, и (или) при изъятии земель лесного фонда возмещаются потери лесного хозяйства.

Потери лесного хозяйства возмещаются лицами, которым предоставляются земли лесного фонда для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, пользованием лесным фондом, и (или) при изъятии у них земель лесного фонда.

Порядок возмещения потерь лесного хозяйства утверждается Правительством РФ.

Помимо того, имеются предписания JIK РФ, который предусматривает внесение платы в случаях перевода лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, пользованием лесным фондом, и (или) изъятия земель лесного фонда. В таких случаях с граждан и юридических лиц, в интересах которых осуществляются указанные перевод и (или) изъятие, взимается плата, размер которой устанавливается органом государственной власти субъекта Федерации на основании кадастровой оценки переводимого и (или) изымаемого участка лесного фонда. Эта плата направляется лесхозу федерального органа управления лесным хозяйством на возмещение потерь лесного хозяйства.

Если земельный участок предоставляется на ином вещном праве, то обязанность возместить потери сельскохозяйственного производства не возникает.

Потери сельскохозяйственного производства не возмещаются:

при предоставлении земельных участков для строительства мелиоративных систем на землях сельскохозяйственного назначения;

при предоставлении естественных кормовых угодий под строительство прудов рыбных хозяйств, рыбопитомников, нерестово-выростных хозяйств и рыбоводных предприятий;

при отводе земель под индивидуальное жилищное строительство в границах населенных пунктов;

при изъятии земель или ограничении использования в случаях отнесения земельных участков в установленном законодательством порядке к землям природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

при консервации деградированных сельскохозяйственных угодий и земель, загрязненных токсичными промыш-‘ ленными отходами и радиоактивными веществами, в случаях, если виновные в деградации угодий и загрязнении земель юридические лица йе установлены, а также в случаях, если виновные лица своевременно выполнили необходимые мероприятия по восстановлению деградированных сельскохозяйственных угодий и реабилитации загрязненных земель.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://lawbook.online/pravo-zemelnoe-rf/vozmeschenie-ubyitkov-poter-12968.html

Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here