Юридическое сопровождение при заключении сделок с недвижимостью

Статья на тему: "Юридическое сопровождение при заключении сделок с недвижимостью" с полным описанием тематики и ответами на интересующие вопросы. За консультацией можно обратиться к дежурному консультанту.

Официальный рейтинг компаний по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа «МИП» 98%
07.03.2019 2 «Dentons» 80% 07.03.2019 3 Goltsblat BLP 76% 07.03.2019 4 Адвокатское бюро «Падва и партнеры» 67% 07.03.2019 5 КА «Бастион» 60%

Стоимость консультации и работы с документами при юридическом сопровождении сделок

Устная первичная консультация по общим вопросам

Письменное составление заключения по итогам детального изучения материалов

Выезд по месту назначения для проведения консультации

Анализ документации по объекту недвижимого имущества

Изучение информации по второй стороне сделки

Составление контрактов, предварительных договоров, приемочных актов

Оформление прав собственности на недвижимость / землю

От 5 000 / 5 000

Участие в смене статуса по недвижимому объекту

Оформление прав собственности на самовольную постройку

Цена юридического сопровождения сделок с недвижимостью по прочим услугам

Участие в переговорах сторон

Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Расторжение договора по сделке в досудебном порядке

Участие в судебном процессе

Сопровождение сделки по аренде недвижимости

Подготовка договора для государственной регистрации

Анализ правовой чистоты объекта

Обеспечение процесса передачи денег в банке

Сопровождение регистрации прав собственности после покупки

Основные услуги, предоставляемые в процессе юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Москве

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью состоит из нескольких этапов, в общей сложности комплексное сопровождение выглядит следующим образом:

  • Экспертиза и анализ рисков – полное изучение истории и деятельности продавца, например, если это застройщик, его права на недвижимость, анализ документации по самому объекту, изучение рисков относительно признания сделки ничтожной;
  • Изучение юридической чистоты объекта – на предмет отсутствия обременений и арестов, наложенных на имущество;
  • Участие в переговорах для правовой оценки пунктов договора, анализа ситуации и участия в передаче задатка;
  • Помощь в договоре с банком – выбор учреждения, аренда ячейки, анализ договора;
  • Подготовка документации – оформление расписки по задатку, составление акта приемки, договора по сделке купли-продажи или аренды недвижимости.
  • Участие в подписании основного документа – юридическое удостоверение пунктов договора, сторон и актуальности документа;
  • Регистрация права собственности – работа по Росреестру, начиная от сбора документов и заканчивая их оформлением;
  • Дополнительно работа по легализации самовольных пристроек и изменения статуса недвижимости;
  • При возникновении соответствующей ситуации – досудебное решение проблемы и претензионная работа, в случае неразрешимости конфликта, обращение в суд.

Как формировался рейтинг фирм, предлагающих юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Чтобы наши предложения по юридическим компаниям были актуальны, специалисты в определении лучших ориентировались на следующие показатели:

  • Квалификация специалистов;
  • Опыт деятельности;
  • Практика участия в вопросах различной сложности;
  • Оперативное реагирование на изменение предложений рынка;
  • Лояльность формирования ценовой политики;
  • Отзывы клиентов.

Чтобы получить качественные услуги используйте наше предложение и убедитесь на практике в компетентности специалистов, участвовавших в отборе лучших компаний.

Почему имеет большое значение юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве

На практике с проблемами и обманом может столкнуться любая из сторон, так как:

  • Реализация недвижимости может проводиться с нарушением прав третьих лиц, которые имеют право на объект или его использование, например, несовершеннолетние дети, недееспособные члены семьи, совладельцы в качестве супругов и родителей;
  • Особенно часто используется преступление против прав ребенка на имущество;
  • Отсутствие чистоты проведения сделок по купле-продаже в прошлом;
  • Нарушение норм оформления приватизации;
  • Незавершенные споры с соседями или муниципальными властями относительно участка земли;
  • Наличие долгов по коммунальным платежам или в целом недвижимость находится в залоге;
  • Махинации с задатком и передачей денег со стороны покупателя;
  • Продажа квартиры по доверенности;
  • Наличие у продавца поддельных документов на имущество, его приватизацию и прочее.

При наличии любой из перечисленной ситуации покупателя ждет в лучшем случае судебное разбирательство, в худшем потеря денег и приобретенной недвижимости.

Что следует учесть при приобретении недвижимого объекта

Покупая недвижимость самостоятельно, следует быть крайне внимательными и самостоятельно пройти все этапы, которые при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью совершает специалист. Прежде всего:

  • Важно визуально осмотреть объект, нужно чтобы он в реальности совпадал с представлением покупателя;
  • Следует помнить, что чистота документации – это залог успешной и беспроблемной сделки;
  • Важно помнить, что расчет на юриста продавца, сопровождающего сделку ошибочный шаг, так как его интересует удовлетворение желаний собственного клиента.

Поэтому использование юридического сопровождения сделки с недвижимостью единственно верный шаг, обеспечивающий процесс передачи имущества прозрачностью и правовой чистотой.

Источник: http://vse-advokaty.ru/stati/yurist-po-nedvizhimosti/yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu.html

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Обращение к квалифицированным юристам поможет избежать рисков и вероятности мошенничества в сделках с недвижимостью.

Действенная помощь в деле признания прав на собственность предполагает решение вопросов в срок до 3 месяцев.

Раздел имущества при разводе в большинстве случаев сопряжен с конфликтами и имущественными спорами между супругами.

Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью специалистами позволит сэкономить до 30% расходов.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские конторы не всегда справляются с этими задачами, и может потребоваться привлечение стороннего юриста.

Помощь юриста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки всех документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Помните, что в сделки с недвижимостью – это не только не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста – защитить ваши интересы. Хотя рынок недвижимости в России стал в последние десять-пятнадцать лет более цивилизованным, мошеннические схемы с него не исчезли, они становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист.

Читайте так же:  Возмещение ущерба в результате затопления квартиры

Для чего нужен юрист при сделках с недвижимостью

Широко распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, в ситуации, когда стороны нашли друг друга без привлечения риэлторов или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью.

В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.

Юрист, привлеченный со стороны, занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента.

В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам.

Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Не исключена ситуация, когда вам придется судиться с риэлтерской конторой. Дело может осложниться переездом вашего контрагента в другую страну или другой город. Для юристов по недвижимости подобные случаи – часть их ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми.

Какие услуги можно получить у юриста по недвижимости

Обращаясь к юристу по недвижимости, вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:

  • юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
  • экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
  • проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества;
  • проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
  • подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
  • подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование с контрагентом условий договора;
  • присутствие при подписании договора;
  • предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
  • информационная правовая поддержка по исполнению договора;
  • представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
  • оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
  • расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.

Как выбрать хорошего юриста по недвижимости

Поскольку юрист по вопросам недвижимости – распространенная специализация, выбор на первый взгляд очень велик. На самом деле, квалифицированных специалистов не так уж много. Не стоит всерьез рассчитывать на то, что на первой же, часто бесплатной, консультации вам дадут ответы на все ваши вопросы. Бесплатные консультации существуют в основном для того, чтобы юрист и клиент могли познакомиться и понять, смогут ли они найти общий язык и успешно сотрудничать. Настоящая юридическая консультация всегда оплачивается, тем более что проблемы с недвижимостью связаны с большими деньгами. Поверхностные сведения, полученные на бесплатной консультации, ничего всерьез не добавят к вашему видению проблемы и тем более ее решению.

Высококвалицированный юрист по недвижимости – не всегда универсал. Он может не быть специалистом по всем направлениям. Например, специалист по вопросам обмена квартир может не сразу сориентироваться в вопросах долевого строительства жилых домов. Если вы настроены на серьезную работу, интересуйтесь опытом и репутацией юриста, к чьим услугам собираетесь прибегнуть.

В ци­ви­ли­зо­ван­ном об­щест­ве юри­ди­чес­кое со­про­вож­де­ние сде­лок с при­вле­че­ни­ем про­филь­ных юрис­тов яв­ля­ет­ся не прос­то нор­мой, но не­отъ­ем­ле­мой частью со­вер­ше­ния лю­бых опе­ра­ций на рын­ке не­дви­жи­мо­го иму­щест­ва. Толь­ко та­ким об­ра­зом мож­но га­ран­ти­ро­ван­но обез­опа­сить се­бя от не­до­бро­со­вест­ных кон­траген­тов, сэко­но­мить вре­мя, оп­ти­ми­зи­ро­вать на­ло­го­вые вы­пла­ты и со­хра­нить спо­койст­вие всем чле­нам семьи.

Источник: http://www.kp.ru/guide/soprovozhdenie-sdelki-s-nedvizhimost-ju.html

Сопровождение сделок с недвижимостью

Купля-продажа недвижимости происходит путем заключения договора и регистрации сделки в Росреестре. Чтобы устранить риски потери денежных средств или отказа в регистрации собственности, нужно соблюдать требования закона и судебной практики. Избежать неблагоприятных последствий можно, если заключить с юристом договор на сопровождение сделки с недвижимостью.

Можно ли обойтись без юриста

Закон не обязывает граждан оформлять документы по сделкам самостоятельно и без участия юриста. Однако нужно учитывать проблемы, с которыми придется столкнуться в процессе переоформления прав:

  • при ошибках в пунктах договора сотрудники Росреестра приостановят регистрацию или откажут в выдаче выписки ЕГРН;
  • при передаче денежных средств недобросовестный продавец может воспользоваться лазейками в договоре или законе, а возврат денег через суд займет длительное время;
  • без надлежащей проверки чистоты сделки, покупатель или продавец рискуют столкнуться с мошенничеством.

Перечисленные проблемы можно устранить на консультации у юриста, либо воспользовавшись его помощью при сопровождении сделки.

Даже при стандартных условиях купли-продажи, текст договора должен учитывать специальные правила и требования. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью происходит следующим образом:

  • юристу передаются все документы на квартиру, а также в отношении участников сделки;
  • проводится проверка юридической чистоты квартиры, а также благонадежности контрагента;
  • устанавливается наличие скрытых и зарегистрированных обременений объекта (ипотечный залог, судебный арест, прописка посторонних граждан);
  • устраняются разногласия при оформлении пунктов договора, выбирается безопасный вариант передачи денег продавцу;
  • юрист формирует комплект документов, который необходим для регистрации права собственности в Росреестре (договор, передаточный акт, доверенности, согласие отдела опеки на детей, квитанция оплаты госпошлины и т.д.);
  • юрист представляет интересы клиента в Росреестре или МФЦ, получает выписку ЕГРН и зарегистрированный договор.

Кроме того, услуги юриста для сопровождения сделки с недвижимостью в Балашихе будут включать помощь при урегулировании споров – при нарушении условий договора, при оспаривании в судебных органах и т.д.

Источник: http://balashiha.yursovetnik.ru/uslugi/fiziki/sdelki-s-nedvizhimostyu-i-zhilishchnoe-pravo/urist-po-soprovozhdeniu-sdelok-s-nedvizhimosty

Как происходит процесс юридического сопровождения сделок с недвижимостью?

При совершении сделок с недвижимостью очень часто необходима помощь опытного юриста. Специалист помогает своим клиентам произвести сделку на законных основаниях. Также правильно составить все необходимые виды документации.

Читайте так же:  Подразделения по делам несовершеннолетних органов внутренних дел

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Зачем нужен юрист в сделках с недвижимостью?

В настоящее время многие сделки, связанные с недвижимостью, осуществляются с помощью специальных агентств – риэлтеров. Однако если клиент в чем-либо имеет сомнения, он может обратиться за юридической консультацией. Такой вид услуги поможет предотвратить возникновение возможных рисков.

Каким образом осуществляется юридическое сопровождение?

При проведении соглашений, связанных с недвижимостью, специалист в юридической сфере больше всего требуется именно покупателю. Так как он имеет возможность быть обманутым и потерять свои денежные средства.

Специалисты юридической сферы при обращении к ним клиентов в первую очередь проверяют наличие рисков при заключении договоров, связанных с недвижимостью.

Кроме всего юрист проследит за правильным оформлением документации и проведения самой сделки связанной с недвижимостью.

Что входит в юридическое сопровождение сделок?

При юридическом сопровождении осуществления сделок с недвижимостью, специалистами предоставляются услуги следующего типа:

  • Проведение устной консультации клиента
  • Проведение проверки законности всех документов, используемых при сделке
  • В случае необходимости помощь в запросах по недостающей документации
  • Заключение предварительного и основного договора соглашения сторон
  • Контроль за законностью проведения сделки
  • Помощь при проведении регистрации недвижимости на нового владельца.

Юридическое сопровождение частных лиц

Для частных лиц юридическое сопровождение заключается в следующих видах услуг:

  • Отслеживание законности проведения сделок
  • Проверка юридической чистоты недвижимости
  • Предоставление услуг по страхованию
  • Ведение дел в случаи судебного разбирательства
  • Получение законных прав на недвижимость и прилегающие земельные участки
  • Проверка необходимой документации
  • Составление договоров
  • Предоставление консультации
  • Помощь в оформлении документов новому владельцу жилья

Предоставление услуг для организаций

Для организаций существует следующий перечень услуг представляемых юридическим сопровождением:

  • Консультирование возникших вопросов
  • Внесение поправок в документы, имеющие учредительский вид
  • Помощь при проведении покупки недвижимости для организаций
  • Проведение экспертиз
  • Составление договоров
  • В случае судебных споров представление интересов организаций
  • Проверка документации

Стоимость юридического сопровождения сделок

Проведение сопровождения заключения договоров специалистами довольно дорогостоящий вид услуг. Большинство юридических компаний держат в секретах стоимость своих услуг.

В среднем такие услуги имеют следующую стоимость:

  • Предоставление консультации – до 2000 рублей.
  • Помощь при составлении договоров – от 2000 рублей
  • Изучение всей документации по сделкам – от 7000 рублей.
  • Помощь при перерегистрации недвижимости – от 20000 рублей.
  • Представление прав клиента в судебных органах – от 15 000 рублей.
  • Для организаций помощь при регистрации имеет стоимость – от 25000 рублей
  • Для предоставления интересов организаций в судебных органах – от 25 000 рублей.

Стоимость услуг специалиста зависит от того какой объём работы необходимо выполнить.

Сроки сопровождения сделок

Услуги сопровождения специалистами заключения сделок, связанных с недвижимостью, имеют ограничение в сроках. Срок юридического сопровождения 20 дней. Однако если клиенту необходимо ускорить процесс, организации предоставляющие услуги за дополнительную плату сократят срок до 5 дней.

Как выбрать хорошего юриста для сопровождения сделок?

При выборе специалиста для юридической помощи необходимо обращать внимания на следующие критерии:

  • Наличие рекомендаций – хороший специалист всегда имеет хорошие отзывы и рекомендации.
  • Наличие необходимой специализации – специализация у юристов может быть различной. Не стоит обращаться к специалистам широкого круга специализации. Юристы, специальность которых непосредственно связанная с решением проблемы, позволят более продуктивно и качественнее выполнить работу
  • Наличие компетентности – компетентный специалист более внимательно относиться к работе
  • Предоставление прогнозов – опытный специалист в начале процесса сумеет поставить приблизительный исход сделки.
  • Стоимость услуг – следует понимать, что дешевые услуги говорят о таком же качестве работы. Чаще всего услуги хорошего юриста стоят не дешево.
  • Отношение к клиентам – очень часто клиенты могут заметить отрицательное отношение к себе при посещении юристов. Следуетзнать, что грамотный и опытный специалист всегда выслушает своего клиента, какой бы не была причина обращения.

Своевременное обращение к специалисту поможет защитить не только денежные средства, но и саму недвижимость от возможных мошенников.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Источник: http://realtymill.ru/dokumenti/kak-proisxodit-process-yuridicheskogo-soprovozhdeniya-sdelok-s-nedvizhimostyu.html

Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры от лидеров

Из практики группы компаний «МИП» следует, что юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры гарантирует от потерь. Продавца – от потери денег, покупателя – от утраты прав собственности. Юридическое сопровождение сделки покупки недвижимости также обезопасит от мошенничества, подлогов и рисков признания в дальнейшем сделки ничтожной. Изменения в законах, внедрение безбумажного документооборота – всё это на руку мошенникам. Поэтому полное юридическое сопровождение сделки становится сегодня нормой, исключением являются операции между родственниками, но и тут проверка юридической чистоты не помешает.

Стоимость юридического сопровождения купли продажи квартиры

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
    • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
    • Коханов Николай Игоревич
2000 рублей
  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
Читайте так же:  Органы ревизионной комиссии

2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Консультации до начала юридического сопровождения купли-продажи квартиры

Первичная устная консультация по общим вопросам

Онлайн консультация по формальным вопросам проведения сделок

Разовая консультация по отдельным вопросам оформления

Консультация по началу процедуры оформления

Развернутая консультация с рассмотрением и анализом документов

Детальная консультация с выдачей рекомендаций по сделкам, в том числе с участием риелтора

Первичные услуги юридического сопровождения купли продажи квартиры

Участие в переговорном процессе на любой стадии с целью снижения стоимости покупки, или исключения снижения стоимости при продаже

Проверка покупателя (продавца) на предмет дееспособности или иных обстоятельств осложняющих проведение сделки

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости, наличия обременений, ограничений и прочих обстоятельств, способных повлиять на сделку

Анализ юридической чистоты оформления долей собственников, проверка реестровых записей на предмет отсутствия договоров дарения, переуступки прав и прочих возможностей появления «скрытых собственников»

Проверка отсутствия прав наследования, прав несовершеннолетних и прочих недееспособных лиц, в том числе иждивенцев, имеющих право претендовать на доли в объекте недвижимости

Подготовка пакета документов для сделки по объекту недвижимости исключающего появление претензий (первичный рынок)

То же, для вторичного рынка в случае одного собственника

То же, для объекта с несколькими собственниками и наличием обременений

То же для квартир аварийного, расселяемого или ликвидируемого жилищного фонда

Анализ перспектив сделки с квартирами в зданиях, признанных историческим наследием, находящихся на реконструкции, охраняемых Государством

Типовые услуги юридического сопровождения покупки недвижимости

Подготовка «карты сделки», с распределением расходов между покупателем и продавцом

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Переговоры с риелтором второй стороны сделки, с целью снижения размера комиссионных и прочих не связанных со сделкой расходов

Юридический анализ и внесение изменений в пакет документов, представленный второй стороной сделки

Выезд на объект для проверки фактического состояния объекта недвижимости

Сбор дополнительной информации в интересах покупателя. Общее состояние дома, соседи, состояние инфраструктуры, проблемы территории и прочее, что может снизить стоимость квартиры

Подготовка сделки, с условиями контроля и сопровождения во всех инстанциях по принципу «под ключ»

Привлечение финансовой организации для гарантии своевременной оплаты сделки

Страхование сделки, на случай возникновения непредвиденных ситуаций (для расселяемого и аварийного жилищного фонда)

Подготовка сделки в Росреестре или в МФЦ, адрес, которого согласован сторонами

Проверка и контроль документов, в том числе с выездом на место

Подготовка соглашения с банком, который обеспечит финансовую безопасность сделки. Услуги банка (аренда банковской ячейки, открытие счетов, переводы в другие банки оплачиваются отдельно)

Полное юридическое сопровождение покупки недвижимости

Сопровождение юридического контроля по окончании сделки в течение 6 месяцев (1 месяц)

Дополнительная проверка чистоты законченной сделки через 6 месяцев

Сопутствующие услуги, обеспечивающие юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры

Нотариальное сопровождение, в том числе нотариусом, действия которого не могут быть оспорены

По стоимости услуг

Оспаривание действий второй стороны сделки, направленные на отказ возврата аванса, после заключения основного договора

Заключение с нотариусом соглашения о снижении суммы вознаграждения при высокой стоимости объекта недвижимости

Привлечение страховой компании, без пролонгации договора о страховании объекта недвижимости на период после окончания сделки

Дополнительные услуги юридического сопровождения купли продажи квартиры, возникающие в процессе смене собственника, недовольства соседей и прочих обстоятельств, мешающих окончанию сделки

Достижение соглашения между банками, в случае продажи квартиры с целью покупки новой.

Снижение процентной ставки по кредиту (ипотеке) при внесении оплаты за проданный объект недвижимости, как первоначального взноса по кредиту или ипотеке

Обеспечение сделки без наличных денег и потерь времени на составление необходимых документов

Проведение завершения сделки без участия продавца (покупателя) на завершающей стадии. В том числе получения документов о собственности. Только для Москвы

То же, для Московской области

Прочие консультационные услуги юридического сопровождения покупки недвижимости

Экспертиза «обоснованного» решения о возможности сделки со стороны риелторского агентства

Отказ в сделке на условиях риелтора в сложном случае

Приостановка «срочной сделки», до выяснения всех обстоятельств

Выработка рекомендаций о проверке честности намерений второй стороны сделки

Анализ течения сделки на любом этапе, с целью оценки признаков мошенничества

Подготовка экспертного заключения о приостановке сделки, с мотивировкой в рамках Законодательства РФ

Юридическое сопровождение купли продажи квартиры у недееспособных граждан, инвалидов и сирот

Бесплатно, в рамках соблюдения Законов РФ

Услуги юридического сопровождения сделок купли продажи квартир

Юристы группы компании «МИП», помимо перечисленных в таблице, готовы оказать услуги, которые помогут обезопасить от потери собственности:

  • Противодействие приставам ФССП, в результате действий которых собственник может оказаться выселенным в процессе продажи квартиры. В некоторых случаях, без юридического сопровождения сделки покупки недвижимости не обойтись. Адвокаты защитят интересы гражданина, у которого мошенники попытаются отнять собственность в процессе переоформления;
  • Сопровождение купленной квартиры до окончательного оформления и вступления нового собственника во владение. Иначе может объявиться «скрытый собственник», владеющий несколькими квадратными метрами. Юристы группы компании «МИП» помогут избежать таких проблем;
  • Проверка права собственности на земельный участок, чтобы исключить появление «арендаторов», претендующих на несколько соток. Юристы нашей группы не раз защитили владельцев от таких захватчиков, в том числе в садовых товариществах и СНТ;
  • Анализ и проверка всех документов, относящихся к объекту недвижимости во время проведения сделки и после её окончания;
  • Дополнительные услуги по юридическому сопровождению покупки недвижимости , позволяющие быть уверенным в том, что все права надёжно защищены.

Юристы группы «МИП» могут решить самые сложные проблемы, в том числе в отношении самых непростых сделок с объектами недвижимости. Помощь грамотных юристов и адвокатов не бывает лишней, доверьтесь профессионалам.

Читайте так же:  Ревизионная комиссия по мангистауской области

Источник: http://advokat-malov.ru/yuridicheskie-uslugi/yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelki-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Профессиональные юристы для сопровождения сделок с недвижимостью

Совершение сделкой с объектами недвижимости, вне зависимости от того, покупаете ли вы квартиру в центре Москвы или небольшой земельный участок в Подмосковье – это всегда рискованная операция. Оптимальным решением будет воспользоваться юридическими услугами по оформлению недвижимости , чтобы избежать возможных проблем. Компания «МИП» предлагает услуги юриста для сопровождения сделок с недвижимостью . Специалисты нашей компании имеют большой опыт и обширную практику, что поможет не допустить, чтобы ваши права были каким-либо образом нарушены. Изучите информацию относительно перечня услуг специалистов и о том, сколько стоит юридическое сопровождение сделки с недвижимостью .

Цены на юридические услуги по оформлению недвижимости

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
    • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
    • Коханов Николай Игоревич
2000 рублей
  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Цена консультаций от юриста для сопровождения сделки с недвижимостью

Устные консультации относительно вопросов с недвижимостью

Письменные консультации, предоставлений рекомендаций и инструкций по работе с объектами

Консультирование при выезде, в том числе – в локацию объекта недвижимости

Стоимость юридических услуг по оформлению недвижимости с документами

Анализ документации на объект недвижимого имущества

Поиск информации о второй стороне, правомерности продажи недвижимости

Составление предварительных соглашений, договоров, приложений для проведения дальнейшей сделки с недвижимостью

Оформление купленную недвижимость в собственность

Помощь в оформлении земельных участков

Помощь в оформлении самовольных построек

Помощь при смене статуса недвижимого объекта (например, перевод жилого объекта в нежилой)

Стоимость иных юридических услуг по оформлению недвижимости

Представительство интересов клиента при проведении переговоров со второй стороной

Полное юридическое сопровождение сделки при операциях с недвижимостью

Расторжение договора купли-продажи в досудебном порядке

Расторжение соглашения о покупке недвижимости в судебном порядке, представительство в суде

Почему важно обратиться за помощью к квалифицированному юристу?

Как показывает практика, и покупатели, и продавцы могут столкнуться с самыми различными проблемами, среди которых:

  • Неприятие во внимание того факта, что на квартиру или дом имеют право дети, родители которых были лишены родительских прав и теперь проводят операции с недвижимостью;
  • Игнорирование права ребенка на дом или квартиру в момент совершения сделки с объектом;
  • Допущение ошибок в процессе приватизации, либо наличие ошибок в прошлом;
  • Подделка договоров приватизации, свидетельств о собственности, а также иных документов на недвижимость;
  • Появление третьего лица, которое имеет права наследования на недвижимость.

Итогом всех перечисленных ситуаций станет судебное разбирательство, при котором вы потратите достаточное количество времени и денежных средств. Юридические услуги по оформлению недвижимости помогут избежать этой проблемы – с поддержкой квалифицированного специалиста вы сможете уберечь себя от проблем и потери денежных средств в результате мошеннических действий третьих лиц.

Источник: http://advokat-malov.ru/yuridicheskie-uslugi/yurist-dlya-soprovozhdeniya-sdelki-s-nedvizhimostyu.html

Профессиональный адвокат по Недвижимости

Добрый день. Я квалифицированный адвокат по недвижимости Демин Виктор Васильевич. Длительность моей работы в сфере недвижимости и споров относительно имущества – более 10 лет. Наше адвокатское бюро – организация, участвовавшая даже в сложных и специфичных делах. На сегодняшний день мы сумели разрешить более тысячи споров в пользу клиентов. Но это – не единственная причина, по которой нужно обратиться именно ко мне. Среди выгодных сторон:

  • Специализация в области недвижимости;
  • Связи в государственных инстанциях;
  • Большой опыт по разным направлениям;
  • Высокий процент положительных исходов;
  • Внимательный и ответственный подход;
  • Работа во всех инстанциях;
  • Помощь в оформлении документации;
  • Быстрое решение вашей проблемы.

Основные услуги

  • Консультирование по вопросам недвижимости
  • Защита в суде и до суда
  • Оформление сделок

Квалифицированная защита в сфере недвижимости

10.03.2019 — Выиграно судебное разбирательство по делу клиента Иванова Е.В. в Московском городском суде. Судебное дело о вселении в жилое помещение.

02.03.2019 — Защищены интересы и выиграно судебное дело в Зюзинском суде г. Москвы по исковому заявлению об установлении факта проживания в жилом помещении.

17.02.2019 – Выигран судебный спор по ипотечной квартире после развода супругов.

04.02.2019 – Собраны все необходимые для расширения жилплощади документы. Добились улучшения жилищных условий для многодетной семьи из г. Химки.

21.01.2019 – Представительство интересов отставного военного. Результат – выигранное дело и ордер на новую, положенную государством, квартиру для бывшего военного.

Моя задача — разрешить проблемную ситуацию клиента по недвижимости, используя только законные методы.

Мы предлагаем доверителям комплексную защиту и работу на всех этапах проблемы, связанной с недвижимостью

Доступна бесплатная консультация юриста по недвижимости по телефону, при личном общении, обращении через сайт. Мы подробно рассмотрим ваш вопрос, дадим устную или письменную консультацию, разработаем для вас план действий, если вы решите самостоятельно действовать или защищаться в суде. Проводится консультация юриста по недвижимости онлайн бесплатно, наши сотрудники сами перезвонят вам.

Мы сопровождаем сделки с недвижимостью на любой их стадии: это комплексное обслуживание, включающее несколько видов услуг. В них входит экспертиза документов, подготовка договоров, проверка объекта, представление интересов клиента в суде, иных инстанциях и государственных органах.

Читайте так же:  Предварительное слушание проводится в судебном заседании

Наши представители проведут с оппонентом переговоры, урегулируют вопросы в досудебном порядке или же будут представлять вас в суде. Мы поможем выбрать беспроигрышную стратегию поведения, расскажем, как правильно провести сделку, связанную с коммерческими объектами или жилой недвижимостью.

Профессиональная победа в споре по недвижимости

От правильного выбора клиента зависит достаточно много. Для защиты прав требуется, прежде всего, квалифицированный, опытный специалист, способный действительно оказать помощь, а не просто получить гонорар.

Наши сотрудники имеют богатый опыт, относятся к своей работе ответственно, проявляют высокую степень заинтересованности. Мы не только проникаемся вопросом клиента, но и относимся к нему как к личному делу.

Основные категории дел по недвижимости, в которых я и мои партнерыпомогут добиться победы

  • Анализ сложившейся ситуации, определение возможных рисков, предоставление правовой оценки;
  • Если вы являетесь участником судебного процесса, специалист поможет разработать линию поведения для успешного решения дела в пользу клиента;
  • Работа с документами: их сбор, анализ, проверка на юридическую чистоту интересующей вас недвижимости, получение необходимых документов, составление исковых заявлений;
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости на любом этапе;
  • Проверка личности предыдущего владельца, наличия прописанных лиц, уточнение их правового статуса, типа недвижимости и права на нее;
  • Помощь при выписке и выселении жильцов;
  • При покупке или аренде объекта существуют определенные риски, которые может просчитать специалист;
  • Помощь при регистрации недвижимости на нового владельца, постановки на учет в кадастровой палате;
  • Необходимость досудебного урегулирования спора, возникшего после покупки;
  • Раздел недвижимости после развода;
  • Помощь в оформлении мирового соглашения с оппонентом;
  • Подготовка документов для проведения судебного заседания, подача иска, апелляции, ходатайства;
  • Профессионал обеспечит надежную защиту в суде, сможет представлять интересы клиента, чтобы разрешить спор в его пользу;
  • Контроль выполнения решения суда, обжалование решений, обращение в вышестоящие инстанции;
  • Обращение в прокуратуру, другие государственные органы, если это необходимо.

Цены на услуги во всех спорах по недвижимости

Вид услуги

Стоимость

Консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок по недвижимости

Подготовка документации по сделке

Проверка юридической чистоты объекта

Работа, направленная на узаконивание перепланировки

Юридическое сопровождение сделок с земельными участками

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Перевод помещения из жилого в нежилое, а также из нежилого в жилое

Изменение статуса постройки в суде

Работа по спорам с недвижимостью в суде

Определение долей при разделе имущества в результате развода, продажи долевой собственности

Выселение гражданина через суд

Взыскание неустойки по ДДУ

Оформление собственности через суд

Оспаривание права собственности на недвижимость

Регулирование арендных отношений

Победа в спорес недвижимостью

Консультация и вопросы

Нужен хороший юрист по сделкам с недвижимостью в Москве. Хочу перевест.

Нужен хороший юрист по сделкам с недвижимостью в Москве. Хочу перевести арендуемую мной землю в собственность, но есть некоторые сложности.

П.1 ст.30.20 Земельного кодекса РФ дает вам такое право и четко регламентирует порядок действий, предусмотренный для реализации этого права. Какие условия предоставляются для этой процедуры, вы можете узнать в местном самоуправлении. Они обычно стандартны, можно воспользоваться сайтом организации, необязательно ехать в нее лично. Если существуют нестандартные сложности, вы можете обратиться за помощью к нам. Юрист обеспечит сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость работы обговаривается индивидуально.

Хочу купить квартиру, на ней запрет на регистрацию, долги приставам оп.

Хочу купить квартиру, на ней запрет на регистрацию, долги приставам оплатили. Что делать?

Юрист по покупке-продаже недвижимости поможет вам отменить запрет, сделать это можно и самостоятельно: для этого нужно взять у приставов решение, подтверждающее, что исполнительное производство завершено. В нем будет указано, что ограничения на имущество сняты. Если на имущество наложен арест, совершить сделку с ним нельзя. Обратите внимание, что право будет действительно после регистрации его в Росреестре, а не с момента заключения договора купли-продажи.

Может ли меня проконсультировать юрист по недвижимости по телефону, ск.

Может ли меня проконсультировать юрист по недвижимости по телефону, сколько это будет стоить?

Первая консультация дается бесплатно, вне зависимости от того, какой способ вы выбираете. Мы консультируем по телефону, онлайн, непосредственно в офисе.

Профессиональные гарантии и отзывы

«Решила заняться бизнесом, потребовалось собственное помещение для этого, но оказалось, что даже снять магазин без риска попасть на деньги достаточно сложно, поэтому я обратилась в бюро Демин и партнеры, где мне обеспечили сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью. Результатом довольна. Два раза меня отговорили от сделки, выявив скрытые условия, один раз обнаружили мошенников, на четвертый раз повезло, сняла помещение в центре города по выгодной цене, большое спасибо внимательным юристам из бюро».

«Захотели с мужем расширяться и купить квартиру. Мне казалось, что это несложно, что оформим все сами, но супруг, начитавшись про обманутых дольщиков, все же настоял, что нам нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, стоимость которого будет явно меньше возможных потерь. Обратились в бюро Демина. В итоге именно тот дом, который мне понравился, оказался сомнительным. Юристы проверили и нашли много нарушений, выбрали другую квартиру, уже переехали»

«Я искал, кто может оказать качественные услуги, нужно было юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве, стоимость которого я потяну. Подруга посоветовала обратиться в бюро «Демин и партнеры». Я даже удивился, потому, что цену не ломили, пообщался с сотрудниками, очень грамотные, подкованные ребята, доверил им свое дело, и они сделали все как надо! Огромное спасибо. Рекомендую!»

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://advokat-demin.ru/uslugi/grazhdanskie-dela/advokat-po-nedvizhimosti/

Юридическое сопровождение при заключении сделок с недвижимостью
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here